Решение по иску Дегтярева О.А. к Дегтяреву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.



дело № 2-288/12                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года                                                                           г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Симковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дегтярева О.А. к Дегтяреву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н ОВ И Л:

Дегтярева О.А. обратился в Туапсинский районный суд с иском к Дегтяреву А.А. о признании его прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры.

В судебном заседании представитель истца Дегтярева О.А., действующая по доверенности Багдасарова Н.А. исковые требования Дегтярева О.А. поддержала и пояснила, что Дегтярева О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данной квартире числится зарегистрированным, но фактически не проживает ответчик по делу Дегтярев А.А., который членом его семьи не является. Вещей ответчика в квартире не имеется. Место жительства ответчика ему не известно. Регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении своих прав по владению квартирой. Поэтому вынужден обратиться в суд и просит признать Дегтярева А.А. прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик - Дегтярев А.А. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката Аушевой Л.В., привлеченной в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в отношении заявленных исковых требований не возражала, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Дегтярева О.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2011 года. Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию. Ответчик по делу - Дегтярев А.А. зарегистрирован по данной квартире с 10.12.2005 года, что подтверждается данными домовой книги. Однако, в судебном заседании достоверно установлено, что последний в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются представленным актом о не проживании, удостоверенным ТСЖ «Платан».

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Дегтярев А.А., будучи зарегистрированным в спорной квартире не проживает в ней, принадлежащих ему вещей в квартире нет, членом семьи собственника квартиры не являлся и не является. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за Дегтяревым А.А. права пользования жилой площадью в квартире истца и соответственно на регистрацию по квартире, не имеется.

Так как регистрация ответчика по квартире нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению принадлежащим ему имуществом, в соответствии со ст.304 ГК РФ Дегтярева О.А. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дегтярева О.А., удовлетворить.

Прекратить право пользования Дегтяреву А.А. жилой площадью в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий       

Судья