дело № 2-330/12                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года                                                                           г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Симковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Квашковой Т.К. к Квашкову А.П. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Квашкова Т.К. обратилась в Туапсинский районный суд с иском о признании Квашкова А.П. прекратившим право пользования жилой площадью в квартире <адрес> по <адрес> в <адрес> Туапсинского района и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности С. исковые требования Квашковой Т.К. поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Туапсинский район, <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Таким образом, спорный жилой дом был приобретен Квашковой Т.К. не в период брака и разделу не подлежит. С ДД.ММ.ГГГГ по данному дому значится зарегистрированным ответчик по делу, который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении своих прав по владению домом. Поэтому вынуждена обратиться в суд и просит признать Квашкова А.П. прекратившим право пользования жилой площадью в жилом доме <адрес> Туапсинского района и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Квашкова Т.К. поддержала пояснения своего представителя в полном объеме.

Ответчик Квашков А.П. в судебном заседании исковые требования Квашковой Т.К. не признал и пояснил, что состоял в браке с истцом ДД.ММ.ГГГГ они совместно проживали. Строительство жилого дома, с жилой площади которого истец просит снять ответчика с регистрационного учета осуществлялось совместно истцом и ответчиком, при вложении денежных средств ответчиком. Данный жилой дом имеет 13 отдельных входов, 13 комнат, кухню, санузел, душевые кабины. В одной из частей жилого дома проживают истец с их общим сыном. Считает, что вправе проживать в другой части жилого дома, которая имеет отдельный вход с целью воспитания общего малолетнего сына, так как родители имеют равные права в воспитании детей, другого жилья, а также возможности зарегистрироваться по другому адресу не имеет. Кроме того, было начато совместное строительство второго жилого дома. Во время совместного проживания с истцом, ответчиком были затрачены денежные средства в размере <данные изъяты> на строительство указанного дома, которые ему дал отец под расписку. В связи с чем, считает, что он приобрел право пользования данным домом и просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Квашкова Т.К. является собственником жилого дома <адрес> Туапсинского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу является бывшим супругом, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной домовой книги следует, что Квашков А.П. был зарегистрирован по данному дому с ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после расторжения брака. С декабря 2011 года Квашков А.П. в домовладении не проживает. Тот факт, что ответчик не пользуется жилой площадью в доме, подтверждается представленным актом, удостоверенным председателем квартального комитета.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом. Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено также ст.30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, однако, зарегистрирован по дому истца после расторжения брака, и в настоящее время не проживает по месту своей регистрации, то есть не использует жилую площадь по назначению, более того, не является лицом, за которым может быть сохранено право пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника дома. При таких обстоятельствах, никаких оснований для сохранения за Квашковым А.П.права пользования жилой площадью в доме истца и соответственно на регистрацию по дому, не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы ответчика о том, что им были произведены в доме истца строительные работы и затрачены на ремонт денежные средства не нашли подтверждения в судебном заседании. Более того, данные обстоятельства не являются основанием для сохранения за Квашковым А.П. права пользования жилой площадью в доме истца и соответственно на регистрацию по дому.

Кроме того, регистрация ответчика по дому нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению домом, поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ Квашкова Т.К. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Квашковой Т.К. удовлетворить.

Прекратить право пользования Квашкова А.П. жилой площадью в доме <адрес> Туапсинского района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

судья