дело № 2-225/12 РЕШЕНИЕ 05 апреля 2012 года г.Туапсе Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Твердова И.В. при секретаре Симковой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меренковой Т.Н. к открытому акционерному обществу «Георгиевское» о снятии земельного участка с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ : В судебном заседании Меренкова Т.Н. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ и ему присвоен кадастровый номер №. При проведении работ по установлению границ земельного участка выявлено наложение границ на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве аренды ОАО «Георгиевское». В связи с чем она лишена возможности установить границы и осуществить кадастровый учет с фактическими границами в отношении ее земельного участка. Просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве аренды ОАО "Георгиевское". Представитель ответчика ОАО «Георгиевское», действующий по доверенности Харламов Г.А., в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Меренковой Т.Н. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» действующий по доверенности Гомцян А.Е. пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № является временным, просил принять решение на усмотрение суда. Представитель администрации МО Туапсинский район действующий по доверенности Дзюба Е.А. просил суд исковые требования Меренковой Т.Н. удовлетворить в полном объеме. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Меренковой Т.Н. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Меренковой Т.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении указанного участка осуществлен государственный кадастровый учет без установления границ и присвоен кадастровый номер. При проведении работ по установлению границ данного земельного участка выявлено наложение границ на смежный земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве аренды ОАО "Георгиевское". Согласно ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка -это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, которая допускается органом кадастрового учета в процессе ведения государственного кадастра недвижимости, приведшая к несоответствию сведений, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 марта 2009 года № 4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» в случае выявления пересечения границ связанного с наличием ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка в состав межевого плана включается: заключение кадастрового инженера и акт согласования местоположения границ ранее учтенного земельного участка в местоположении границ которого выявлена кадастровая ошибка. В случае, если при исправлении ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка изменилась его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка предоставленного в орган кадастрового учета собственником землепользователем или землевладельцем земельного участка либо представителем заявителя. В соответствии с указанным письмом устранение несоответствий в сведениях государственного кадастра необходимо проводить в соответствии с ч.14 ст.45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, согласно которой орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенных земельных участков, на основании материалов работ по такому уточнению, то есть при проведении повторного межевания. Как установлено в судебном заседании, представитель ответчика признал исковые требования Меренковой Т.Н. в полном объеме. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что истец лишена возможности установить границы и осуществить кадастровый учет с фактическими границами в отношении своего земельного участка, а представитель ответчика признает исковые требования и не возражает против их удовлетворения, суд полагает, что исковые требования Меренковой Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Меренковой Т.Н. удовлетворить. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ