Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года      Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Г.Л. Авджи

при секретаре - О.Н. Новиковой

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «НК «Роснефть» к Гринько Е.В. о понуждению к совершению действий, суд

             У С Т А Н О В И Л:

ОАО «НК «Роснефть» обратилось в суд с иском к Гринько Е.В. о понуждении совершать действия по ежемесячной выплате суммы в счет выкупа <адрес>, расположенной по <адрес>, приобретенной по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что Гринько прекратила осуществлять выплаты. В обоснование своих требований сослались на то, что между ОАО «НК «Роснефть» и Гринько Е.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи жилой <адрес>, расположенной по <адрес>. По условиям договора стоимость указанной квартиры составила 392 143 рубля, а так же по условиям договора должен был быть внесен первоначальный взнос, с последующей выплатой суммой в размере 25 % от суммы всех своих доходов в счет выкупа жилой квартиры. С момента заключения договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год ответчицей погашена сумма в размере 250 179 рублей 18 копеек. Несмотря на то, что осталась непогашенной сумма в размере 141 963 рублей 82 копеек, Гринько прекратила производить выплаты, чем нарушает взятые на себя по договору обязательства.

В судебном заседании представители истца - Морозова К.Е.и Негляд Д.П., действующие на основании доверенности, требования заявления поддержали по изложенным выше основаниям, просили обязать Гринько Е.В. до погашения выкупной стоимости квартиры исполнять условия договора и производить ежемесячные выплаты в размере 25% от всей суммы ее доходов

Ответчик - Гринько Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что с момента увольнения ее с ОАО « НК -Роснефть» в 2008 году в связи с сокрушением штатов, она в течение года находилась на учете в центре занятости. Так как по договору срок выплаты предусмотрен до 2017 года, то считала, что все оставшуюся сумму к этому сроку выплатит. С 2008 года ей никто претензий не предъявлял. В настоящее время она готова ежемесячно осуществлять предусмотренные договором выплаты, но путем перечисления на расчётный счет истца, а не через кассу, так как для нее это вызывает определенные трудности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принять признание иска ответчицей и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая признание иска, суд исходит из обоснованности и законности исковых требований.

Так, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года, между ОАО «Нефтяная компания «Роснефть- Туапсенефтепродукт», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «НК «Роснефть» и Гринько Е.В. был заключен договор купли - продажи жилой <адрес>, расположенной по <адрес>. Согласно условиям договора, а именно п. 3 и 4 договора выкупная цена указанной квартиры составила 392 143 рубля, которая должна быть выплачена покупателем в срок ДД.ММ.ГГГГ в установленном договоре порядке, а именно, после выплаты первоначального взноса, по 25% от всех доходов ежемесячно до полной выплаты суммы.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом и условиями обязательства. При этом не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства. Между сторонами при заключении договора купли-продажи возникли денежные обязательства, которые должны исполняться в соответствии с условиями, указанными в договоре. Однако, из представленной бухгалтерской справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Гринько по условиям договора погашена сумма в размере 250 179 рублей 18 копеек, при этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется остаток в размере 141 963 рублей 82 копеек, который по условиям договора в срок до 2017 года необходимо погасить. Однако, в нарушение условий договора Гринько Е.В. с 2008 года никаких перечислений в счет выплаты стоимости квартиры в пользу ОАО «НК «Роснефть»,не производит. Так как ответчиком нарушаются условия обязательства, признание ею иска не противоречит закону.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «НК «Роснефть», удовлетворить.

Обязать Гринько Е.В. ежемесячно в пользу ОАО «НК «Роснефть» перечислять 25 % от суммы всех доходов в счет выкупа жилой <адрес>, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: