Р Е Ш Е Н И Е

05 апреля 2012 года              Дело № 2-383/12

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Савеловой Л.И. об оспаривании действий должностных лиц службы судебных приставов, заинтересованные лица Туапсинский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому, Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Горгома Е.В..

    У С Т А Н О В И Л:

Савелова Л.И. обратилась в Туапсинский районный суд с заявлением о признании действий заместителя начальника Туапсинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Шевелевой Г.В., в части наложения ареста и выставления на торги единственного жилья заявителя - квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Советская 37, кв. 5, незаконными, признании постановления заместителя начальника Туапсинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Шевелевой Г.В. о наложении ареста от 19.03.2012 года, незаконным и снятии ареста с вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании заявитель Савелова Л.И., заявленные требования поддержала и пояснила, что по сводному исполнительному производству она должна взыскателю около 800 000 рублей. Судьей Туапсинского районного суда в обеспечении исковых требований наложен арест на принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Советская 37 - 5. Этот арест она не оспаривает. Она не согласна с арестом, наложенным 22.06.2011 года приставом - исполнителем Синенко М.А., на ее квартиру, которая была выставлена на торги, поскольку указанная квартира является ее единственным жильем. За ней так же зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Черноморская 83. На указанные долю дома и земельного участка за Сосницким И.Е., по решению суда, признано право собственности, но регистрацию перехода права собственности на указанное имущество произвести не представляется возможным, поскольку на дом и земельный участок приставом Шевелевой Г.В., наложен арест. Арест, наложенный заместителем начальника Туапсинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Шевелевой Г.В., она не обжаловала.

Начальник Туапсинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Рольян А.П. в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении заявленных Савеловой Л.И. требований и пояснил, что у них находится два исполнительных производства в пользу Горгома Е.В.. Пристав - исполнитель действительно наложил арест на принадлежащую Савеловой Л.И. квартиру, которая уже выставлена на торги, но не реализована. Указанный арест наложен законно, поскольку Савелова Л.И. так же является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Черноморская 83. Переход права на указанное имущество ни за кем другим не произведен.

Представитель заинтересованного лица Горгома Е.В., действующая на основании доверенности Клодт А.В., просила суд отказать в удовлетворении заявленных Савеловой Л.А. требований и пояснила, что полностью поддерживает пояснения начальника УФССП. Савелова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Туапсинский район п. Джубга ул. Советская, д. 37 кв. 5. При этом Савелова Л.И. также является собственником 1\2 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: Туапсинский район п. Джубга ул. Черноморская, 83. Таким образом, доводы Савеловой Л.И. о том, что квартира по адресу: Туапсинский район п. Джубга ул. Советская, д. 37 кв. 5, является ее единственным жилым помещением и на нее не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, не состоятельны, и опровергаются выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Суд, выслушав стороны, представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Савеловой Л.И. требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Савелова Л.И. является собственником квартиры, общей площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Советская 37, кв. 5.

В заявлении Савелова Л.И. просит суд снять арест с указанной квартиры, признать незаконными действия судебных приставов в части наложения ареста на квартиру и запретить какие либо действия по указанному имуществу, мотивируя заявленные требования тем, что указанная квартира является ее единственным жильем, а следовательно, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ на нее не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Савелова Л.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 97 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Черноморская 83.

Из представленных в суд документов установлено, что снятие ареста с указанного имущества являлось предметом судебного разбирательства по жалобе Савеловой Л.И. в Туапсинском районном суде и 13 февраля 2012 года было вынесено решение о снятии ареста с 1/2 доли домовладения и земельного участка в связи с заключением Савеловой Л.И. договора купли-продажи с Сосницким И.Е. и переходом права собственности на имя Сосницкого И.Е.. Указанное решение суда вступило в законную силу 14.03.2012 года.

При этом, постановлением о наложении ареста на имущество от 19.03.2012 года заместителем начальника Туапсинского районного отдела УФССП России по Краснодарскому краю на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Черноморская 83, вновь наложен арест на основании определения Туапсинского районного суда от 29.02.2012 года.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на недвижимое имущество прекращается с момента исключения сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Судом установлено, что до настоящего момента регистрация перехода права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Джубга, ул. Черноморская 83, от Савеловой Л.И. к Сосницкому И.Е. не произведена, следовательно, Савелова Л.И., до настоящего момента является собственником 1/2 доли указанного жилого дома.

Таким образом, доводы Савеловой Л.И. о том, что квартира по адресу: Туапсинский район п. Джубга ул. Советская, д. 37 кв. 5, является ее единственным жилым помещением и на нее не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования Савеловой Л.И. о снятии ареста с квартиры, признании незаконными действий судебных приставов, в части наложения ареста на квартиру и выставлению ее на торги, а так же о запрете каких-либо действий по указанному имуществу, не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

В своей жалобе Савелова Л.И. также просит суд признать незаконным постановление заместителя начальника Туапсинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Шевелевой Г.В. о наложении ареста от 19.03.2012 года.

Судом установлено, что оспариваемое заявителем постановление вынесено на основании определения Туапсинского районного суда от 29 февраля 2012 года о принятии мер по обеспечению исковых требований Горгома Е.В. к Савеловой Л.И. о признании сделки недействительной. Определение Туапсинского районного суда от 29 февраля 2012 года Савеловой Л.И., не обжаловано.

В связи с чем, по мнению суда, постановление вынесено заместителем начальника Туапсинского районного отдела УФССП России по Краснодарскому краю о наложении ареста от 19.03.2012 года, на законных основаниях и отмене не подлежит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Савеловой Л.И. требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные Савеловой Л.И. требования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                      Шевченко П.В.