Р Е Ш Е Н И Е

28 марта 2012 года                     Дело № 2-271/12

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Турчина Б.А., ТурчинаД.А. и Нерода В.Н. к администрации МО Туапсинский район о признании щитового дома, объектом недвижимого имущества и признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, заинтересованное лицо ОАО «Сургутнефтегаз» оздоровительный трест «СУРГУТ»,

У С Т А Н О В И Л:

Турчин Б.А., Турчин Д.А. и Нерода В.Н. обратились в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район о признании щитового дома, объектом недвижимого имущества и признании права общей долевой собственности на щитовой дом, площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Тюменский, дом №.

В судебном заседании представитель истцов Турчина Б.А., ТурчинаД.А. и Нерода В.Н., действующая на основании доверенности Шевченко И.А., исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверители пользуются щитовым домом, площадью 55,7 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Тюменский, дом № более 15 лет, и поэтому они приобрели на него право собственности в порядке приобретательной давности. Земельный участок, под указанным щитовым домом истцам не выдавался. Ранее указанный щитовой дом и расположенный под ним земельный участок принадлежали ОАО «Сургутнефтегаз» оздоровительный трест «СУРГУТ». Согласно выводам, изложенным в техническом заключении МУП «Туапсегорпроект» щитовой дом, расположенный по адресу: Туапсинский район, п. Тюменский, дом № является объектом недвижимого имущества, т.к. имеет фундамент неразрывно связанный со стенами. Истцы в ОАО «Сургутнефтегаз» не работают. Администрация МО Туапсинский район указанный объект на свой баланс не взяла. Просила суд признать щитовой дом, объектом недвижимого имущества, а так же признать за ТурчинымБ.А., Турчиным Д.А. и Нерода В.Н. право общей долевой собственности на щитовой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Тюменский, дом №.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности Дзюба Н.С. исковые требования Турчина Б.А., ТурчинаД.А. и Нерода В.Н. признала в полном объеме и пояснила, что щитовой дом истцов на балансе администрации МО Туапсинский район не состоит. Дом расположен на муниципальном земельном участке, на котором находятся два дома.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Сургутнефтегаз» оздоровительный трест «СУРГУТ» не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные ТурчинымБ.А., Турчиным Д.А. и Нерода В.Н. исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в суд документов установлено, что щитовой дом № в п. Тюменский Туапсинского района ранее стоял на балансе оздоровительного треста «СУРГУТ», который отказался от права собственности на указанный щитовой дом, а так же отказался от права собственности на земельный участок, площадью 610 кв.м., расположенный под указанным домом, в пользу администрации МО Туапсинский район, однако ответчик испрашиваемое истцами имущество на свой баланс не принял.

Из представленного в суд технического заключения МУП «Туапсегорпроект» от 21.11.2011 года, следует, что щитовой дом, расположенный по адресу: Туапсинский район, п. Тюменский, № является объектом недвижимого имущества, т.к. имеет фундамент, неразрывно связанный со стенами и перемещение данного сооружения не возможно без несоразмерного ущерба его назначению.

Так суд полагает установленным то обстоятельство, что щитовой дом, расположенный по адресу: Туапсинский район, п. Тюменский, № является объектом недвижимого имущества.

В судебное заседание представителем истцов представлены квитанции, подтверждающие факт того, что Турчин Б.А., Турчин Д.А. и Нерода В.Н. постоянно проживают и несет все расходы, связанные с проживанием и содержанием дома, в котором они зарегистрированы. Коммунальные услуги истцы оплачивают в оздоровительный трест «СУРГУТ».

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Как следует из ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, право собственности на них при соблюдении нормативно предусмотренных условий (в части добросовестности, открытости и непрерывности владения) может возникнуть в силу приобретательной давности на основании ст. 25 ЗК РФ и ст. 234 ГК РФ.

Так в судебном заседании установлено, что Турчин Б.А., Турчин Д.А. и Нерода В.Н. не являясь собственниками дома №, общей площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу: Туапсинский район, п. Тюменский, добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались им, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем, по мнению суда, истцы приобрели право собственности на указанный щитовой дом, в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Туапсинский район признала исковые требования Турчина Б.А., ТурчинаД.А. и Нерода В.Н., в полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования Турчина Б.А., ТурчинаД.А. и Нерода В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Турчина Б.А., ТурчинаД.А. и Нерода В.Н., удовлетворить.

Признать щитовой дом № в п. Тюменский Туапсинского района Краснодарского края - объектом недвижимого имущества.

Признать за ТурчинымБ.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю щитового дома, общей площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Тюменский, дом №.

Признать за Турчиным Д.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю щитового дома, общей площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Тюменский, дом №.

Признать за Нерода В.Н. право общей долевой собственности на 1/3 долю щитового дома, общей площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Тюменский, дом №

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий        Шевченко П.В.

Решение вступило в законную силу 02 мая 2012 года.

Копия верна          Шевченко П.В.