Заочное решение по иску Сушко А.А. к Государственному бюджетному учреждению Краснодарского края `Управление `Краснодарлес` о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.



Дело № 2- 558/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года

гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Рябцевой А.И.

при секретаре           -     Романовой Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сушко А.А. к Государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Сушко А.А. обратился в суд с иском к Государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» о признании права собственности на <адрес>. № по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он является нанимателем данной квартиры, и ранее в приватизации не участвовал.

В судебном заседании представитель Сушко А.А., действующая по доверенности Володина Н.А. исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, при этом пояснила, что 15 января 2009 г. между истцом и ГУ КК «Туапсинский лесхоз» заключен договор найма жилого помещения сроком на 5 лет, на основании которого он является основным квартиросъемщиком. В 2011 г. истец обратился в ГУ КК «Управление «Краснодарлес» с заявлением о передаче ему занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно представленного ответа от 28.04.2011 г., ему было предложено представить документы, необходимые для заключения договора. После оформления документов, а именно технического и кадастрового паспортов на квартиру, справок ГУП КК «Крайтехинвентаризация» он, 09.02.2012 г., вновь обратился с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. На данное заявление Управлением «Краснодарлес» ему был представлен ответ согласно которому, Управление не возражает против осуществления его права на приватизацию <адрес> в <адрес>, при условии, что он произведет за свой счет подготовку документов, необходимых для приватизации жилого помещения. Однако, все необходимые документы были им ранее собраны и приложены к заявлению от 09.02.2012 г., представленному в Управление «Краснодарлес». До настоящего времени, ответчик не заключил с ним договор приватизации, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 мая 2012 г., запись о регистрации права на <адрес> в <адрес> в Государственном реестре отсутствует. Поскольку право на получение жилья в порядке приватизации ранее им использовано не было и другого жилья он не имеет, и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ним право собственности на жилую <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м.

Представитель ГБУ Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» в судебное заседание не явился, однако надлежаще извещался о дне и месте слушанья дела, об уважительных причинах неявки не сообщил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела Сушко А.А., является нанимателем <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения от 15.01.2009 года.

В указанной квартире значится зарегистрированным только Сушко А.А. с 14.01.2000 года, что подтверждается адресной справкой.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №1541/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», срок действия которой продлен до 2013 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Согласно ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при передаче ведомственного жилого фонда в полное хозяйственное ведение правопреемников, иных юридических лиц, органов местного самоуправления сохраняются все жилищные права граждан, проживающих в таких домах, в том числе и права на приватизацию жилья.

Истец участником приватизации ранее не являлся, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» и справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району, постоянно проживает и пользуется спорной квартирой.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 03.05.2012 года №, сведения о квартире занимаемой истцом в Государственном реестре отсутствует. Таким образом, собственник указанного дома неизвестен.

Истцом также представлены справки об отсутствии задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг, которые свидетельствуют о выполнении сторонами условий договора социального найма.

При таких обстоятельствах оснований для отказа Сушко А.А. в признании права собственности на квартиру в порядке приватизации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сушко А.А. удовлетворить.

Признать за Сушко А.А. право собственности на <адрес>. № по <адрес> в <адрес> (общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.П.Судьи.

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда                      Рябцева А.И.