РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июля 2012 г. Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - Рябцевой А.И., при секретаре - Романовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Блинова В.В. к администрации МО Туапсинский район, ФБГУ «ФКП Росреестра» об устранении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ : Блинов В.В. обратился в суд с иском о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в части площади земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, поскольку правомерная площадь его земельного участка равна 711 квм. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что на основании Постановления главы Агойского сельского округа Туапсинского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ему был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Данному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка. На данном земельном участке, с разрешения главы администрации Агойского сельского округа Туапсинского района возведен жилой дом, общей площадью 156,3 кв.м., жилая 74,8 кв.м. (кадастровый №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. При фактическом обмере своего земельного участка по существующему забору с момента выдела земельного участка, площадь земли установлена 711 кв.м., что на 111 кв.м. больше пощади, указанной в его правоустанавливающих документах. Считает, что при формировании земельного участка была допущена ошибка кадастровым инженером в части площади земельного участка. О том, что площадь участка с момента его предоставления составляет 711 квм свидетельствует тот факт, что пересечений со смежными землепользователями у него не имеется, границы земельного участка находятся на одной линии с границами соседних земельных участков. Администрация согласовала ему существующие границы земельного участка, что подтверждается актом согласования имеющимся в материалах межевого дела, выполненного в апреле 2012 года. Пунктом 10 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ,установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. То есть, администрация признала факт кадастровой ошибки при проведении формирования земельного участка. Указанное обстоятельство нашло свое отражение в заключении кадастрового инженера. Представитель администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности, Макарова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ФБГУ «ФКП Росреестра», действующий на основании доверенности также не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям : Так, в судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы Агойского сельского округа Туапсинского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Блинову В.В. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Данному земельному участку 30.08.2004 года был присвоен кадастровый номер № что подтверждается кадастровым планом земельного участка. На данном земельном участке, с разрешения главы администрации Агойского сельского округа Туапсинского района возведен жилой дом, общей площадью 156,3 кв.м., жилая 74,8 кв.м. (кадастровый №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № При фактическом обмере своего земельного участка по существующему забору с момента выдела земельного участка, истцом площадь земли установлена 711 кв.м., что на 111 кв.м. больше пощади, указанной в его правоустанавливающих документах. Согласно заключения кадастрового инженера от 27 апреля 2012 года в ходе проведения контрольных полевых измерений, было установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка не соответствует фактическому, из-за ошибок допущенных геодезистом во время выполнения полевых работ, поскольку используемые приборы и сложная конфигурация границы препятствовали выполнению измерений с необходимой точностью. Это и привело к несоответствию границ земельного участка на чертеже с фактическим расположением земельного участка в <адрес>. По результатам контрольных измерений конфигурация земельного участка изменилась и не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, в связи с чем в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденного главой Небугского сельского поселения, необходимо провести корректировку земельного участка. О том, что площадь участка с момента его предоставления составляет 711 квм свидетельствует тот факт, что пересечений со смежными землепользователями не имеется, границы земельного участка находятся на одной линии с границами соседних земельных участков. Что подтверждается межевым делом и представленными фотографиями. Каких-либо данных о переносе границ земельного участка не имеется. Суд считает, что кадастровая ошибка нарушает права истца, как собственника земельного участка, поскольку с момента установления границ земельного участка. истцом производилось строительство жилого дома, хозяйственных и вспомогательных построек, расположенных на всем земельном участке. Согласно п.2 ст.28 федерального закона « О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре ошибка в документе, на основании которого вносились сведения. Пункт 4 ст.28 вышеуказанного закона определяет, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия. Либо на основании решения суда об исправлении такой ошибки. Приказом Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 г. №42 утвержден порядок ведения государственного кадастра недвижимости, согласно п.47 которого основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные документы необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки. Пункт 49 указанного Порядка определяет, что на основании решения суда новые сведения вносятся в Реестр. В соответствии с ч.1ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Часть 3 статьи предусматривает, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Требований о самовольном занятии чужого земельного участка, истцу не предьявлялось, и таких обстоятельств судом не установлено. В соответствии со ст.12 ГПК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Блинова В.В. удовлетворить. Признать правомерной площадь земельного участка 711 квм, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Блинову В.В. Прекратить право собственности Блинова В.В. на земельный участок площадью 600 квм, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Зарегистрировать право собственности Блинова В.В. на земельный участок площадью 711 квм, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома. Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, в соответствии с межевым планом, изготовленным в апреле 2012 года, в части границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Краснодарский краевой суд. П.П. Судьи. Копия верна: Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.