Дело № -683/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года

город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Коткова С.А.,

при секретаре: Симковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковенко В.П. к администрации муниципального образования Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ковенко В.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Туапсинский район (далее - администрация МО Туапсинский район) о признании права собственности в порядке наследования, на земельный участок, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование доводов иска Ковенко В.П. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Ковенко В.Н. После ее смерти было заведено наследственное дело №. Он является единственным наследником принявшим наследство. Наследственное имущество состоит из земельного участка и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Жилой дом принадлежал его матери на праве собственности и был приобретен ею в порядке наследования, после смерти его отца - Ковенко П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом размещен на земельном участке общей площадью 900 кв.м., из них 686 кв.м. принадлежали Ковенко В.Н. на праве собственности, и 214 кв.м. предоставлены в пользование на основании постановления главы Новомихайловского поселкового округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении площади земельного участка Ковенко В.Н. в <адрес>». Земельный участок, общей площадью 960 кв.м. сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. Участку присвоен кадастровый номер №. Однако, он не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный участок, так как на день открытия наследства, его матери принадлежал на праве собственности участок площадью 686 кв.м., являющийся в настоящее время частью участка площадью 960 кв.м., в том числе 214 кв.м., находившихся у Ковенко В.Н. в пользовании на основании постановления главы Новомихайловского поселкового округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на участок площадью 960 кв.м. за Ковенко В.П. не производилась. Считает, что на основании п.9-1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», его мать Ковенко В.Н., имела право, в упрощенном порядке, установленном данным федеральным законом, произвести государственную регистрацию права собственности на весь земельный участок общей площадью 960 кв.м., однако, данным правом не смогла воспользоваться, в связи со смертью, случившейся ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследником жилого дома, он вправе произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 214 кв.м., в порядке, установленном федеральным законом. Земельный участок площадью 686 кв.м. вправе принять в порядке наследования, путем получения свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, получить указанные правоустанавливающие документы не имеет возможности, так как указанные участки на основании и в соответствии с постановлением главы Новомихайловского поселкового округа № от ДД.ММ.ГГГГ объединены и не могут быть сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет как самостоятельные.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, представитель Ковенко В.П., действующая по доверенности - Володина Н.А., заявленные требования дополнила, просила признать земельный участок, площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, наследственным имуществом Ковенко В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Володина Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности - Синенко М.А., полагал возможным удовлетворить иск Ковенко В.П.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В. в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил письменное согласие с любым решением суда.

Приняв во внимание мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Ковенко В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АГ №.

Наследником Ковенко В.Н. является ее сын Ковенко В.П. Наследство принято истцом в установленные законом сроки, а именно в течение шести месяцев с момента открытия наследства, о чем свидетельствует справка нотариуса Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, после смерти Ковенко В.Н., на основании заявления Ковенко В.П. от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Родственные отношения между Ковенко В.Н. и Ковенко В.П. подтверждаются представленной копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии II-АЯ №.

Также, наследником первой очереди после смерти Ковенко В.Н., являлась Литовченко Л.П., дочь умершей, которая на основании заявления, поступившего ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Туапсинского нотариального округа Татульян Т.В., отказалась от наследования причитающейся ей доли наследства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Туапсинского нотариального округа № Татульян Г.Г., наследодателю Ковенко В.Н. принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 686 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ ММПЖКХ Туапсинского района ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Туапсинского района Ковенко В.Н. выдано свидетельство на право собственности серии № № на земельный участок площадью 686 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы Новомихайловского поселкового округа Туапсинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении площади земельного участка Ковенко В.Н. в <адрес>», наследодателю предоставлен дополнительно участок площадью 214 кв.м. к ее основному земельному участку в <адрес> Общая площадь земельного участка составила 900 кв.м., в том числе 214 кв.м. - в пользовании.

Выписка из Государственного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, также свидетельствует о регистрации в фонде за Ковенко В.Н. земельного участка площадью 686 кв.м. по <адрес> в <адрес> - в собственности и 214 кв.м. - в пользовании.

Земельный участок Ковенко В.Н. сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, указанному участку площадью 960 кв.м.+/-22 кв.м., относящемуся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый номер №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке размещены жилой дом Литер А и постройки хозяйственного назначения Литер Г, что свидетельствует о непосредственном использовании земельного участка по целевому назначению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Регистрация права собственности за наследодателем на указанный земельный участок расположенный в <адрес>, не производилась, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество истцу не выдавалось.

В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно п.9-1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

На основании указанной нормы закона, а также принимая во внимание представленные документы, земельный участок площадью 960 кв.м., расположенный в <адрес>, считается предоставленным наследодателю Ковенко В.Н. на праве собственности.

В связи с чем, истец, являясь наследником строений, размещенных на указанном участке, в отношении которых отсутствует спор, имеет право приобретения в собственность спорного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковенко В.П. удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>, наследственным имуществом Ковенко В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ковенко В.П. право собственности, в порядке наследования, на земельный участок, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: