Дело № 2-596/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Г.Л. Авджи
при секретаре - О.Н. Новиковой
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Стародубовой Р.С. к ЗАО «Пансионат отдыха «Южный» о признании права собственности на сарай, суд
У С Т А Н О В И Л:
Стародубова Р.С. обратилась в суд с иском к ЗАО «Пансионат отдыха «Южный» о признании за ней права собственности на сарай Литер Д-2, общей площадью 21.8 кв. метров, расположенного в районе <адрес> по адресу: <адрес> в порядке приобретательской давности, ссылаясь на то, что данным помещением она пользуется с 1988 года.
В судебном заседании Стародубова Р.С. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> Данная квартира была передана ей в порядке приватизации в 1998 году. В 1988 году помещение бывшей насосной, расположенное <адрес>, было закреплено за квартирой №, как помещение сарая. С 1988 года она постоянно пользуется указанным помещением как своим, отремонтировала его. Она хотела зарегистрировать на сарай свое право, но когда обратилась в регистрационную службу ей в устной форме было отказано, так как отсутствуют основания для такой регистрации. Тогда она обратилась в администрацию МО Туапсинский район с просьбой передать ей данное помещение, однако ей так же было отказано, так как в реестре администрации на балансе, данное помещение не стоит. Считает, что она имеет право на получение данного помещения в собственность, так как добросовестно пользуется им как своим собственным более двадцати лет, в связи с чем просит признать за ней право собственности на нежилое помещение -сарай, площадью 21.8 кв. метров, расположенный возле <адрес> по адресу: <адрес>
Представитель - ЗАО «Пансионат отдыха «Южный» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не высказали.
Представитель Администрации МО Туапсинский район- Аксенов А.Ю. в судебном заседании возражений не высказал, ссылаясь на то, что сарай, расположенный в районе <адрес> пансионата «Южный» в реестре муниципальной собственности не значится.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных документов Стародубова Р.С. является собственником <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, на основании договора приватизации жилого помещения от 11.11.1998 года. Согласно выписке из протокола профсоюзного комитета № 7 от 18 августа 1988 года за квартирой №дома № в связи с отсутствием сарая было закреплено расположенное в районе <адрес> помещение бывшей насосной, которое пришло в негодность.
Таким образом, Стародубова Р.С. с 1988 года постоянно пользуется указанным помещением в качестве подсобного как своим собственным. В судебном заседании свидетели Дим., Вой. и Гир. показали, что истице действительно еще в 80-е годы было выделено под сарай здание бывшей насосной, которое уже было полуразвалившееся. Стародумова Р.С. отремонтировала его полностью и пользуется до настоящего времени.
Согласно выписки из реестра собственников муниципального образования Туапсинский район от 22.02.2011 года № 04-5/201, а так же письма ЗАО «Пансионат отдыха «Южный» от 28.02.2011 года за № 33, помещение бывшей насосной, находящееся возле <адрес> по адресу: <адрес> на балансе ЗАО «Пансионат отдыха «Южный» не состоит, и не значится в реестре муниципальной собственности.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество/ приобретательская давность/. В судебном заседании истица представила доказательства добросовестного и открытого ею владения и пользования сараем как своим собственным с 1988 года. При этом судом не установлено иных лиц, претендующих на данное имущество.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Стародубовой Р.С. в порядке приобретательской давности право собственности на нежилое помещение - сарай Литер Д-2, площадью 21.8 кв.м. расположенное в районе <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стародубовой Р.С., удовлетворить.
Признать за Стародубовой Р.С. право собственности на помещение площадью 21.8 кв.м., находящееся в районе <адрес> по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение десяти дней.
Председательствующий
Судья: