Решение о выселении.

К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Председательствующего: Вороненкова О.В.

При секретаре: Меринове Р.В.

с участием прокурора: Березина С.В.

Истицы: Белых С.В.

Представителя истицы по доверенности Новичихина Л.С.

Ответчика: Садчикова С.П.

Рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Белых С.В. к Садчикову С.П. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Белых С.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Садчикову С.П. о выселении.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и пояснили что Дата обезличена года ... суд удовлетворил исковые требования Белых С.В. и признал Садчикова С.П. утратившим право пользования жилым помещением в доме, принадлежащем, Белых С.В на праве собственности по адресу: ..., ..., ... и снял Садчикова С.П. с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно кассационного определения от Дата обезличена года Судебная коллегия определила: решение ... суда от 22. 06.2009 года оставить без изменения, но сохранить за Садчиковым право пользования жилым помещением в ..., ..., ... района до Дата обезличена года.

Вопрос о выселении в Туапсинском районном суде не рассматривался. Однако, в кассационном определении не сказано о том, что Садчиков С.П. должен пользоваться комнатой с отдельным ходом бесплатно.

Садчиков С.П. не оплачивает коммунальные услуги: электроэнергию, воду, отопление и т.д. в то время как его заработная плата составляет 20-25 тысяч рублей, Белых С.В. работает медицинской сестрой с заработной платой 4, 5 тысяч рублей и не в состоянии опекать его, так как брак расторгнут 16 лет назад, т.е. в 1994 году.

Ответчик принес с работы мощный промышленный обогреватель, использует его в своей комнате, предохранители постоянно выбивает и вся семья сидит без света по несколько часов. Счетчик крутится с неимоверной быстротой. Ответчик нарушает правила пользования электроэнергией. Проводка не рассчитана на такую нагрузку, может возникнуть пожар. На замечания реагирует агрессивно, ругается нецензурной бранью. Кроме того к ответчику часто приходят гости которые пьют и ругаются матом, все это слышит малолетний внук. Истица неоднократно обращалась к участковому уполномоченному ст. лейтенанту Рогонян A.M.

За нарушения общественного порядка, выражение нецензурной бранью и хулиганские действия Садчиков С.П. был оштрафован на Номер обезличен рублей.

По вопросу оплаты за коммунальные услуги истица вынуждена была обратиться в суд. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Садчиков С.П. обязан платить за коммунальные услуги. Сумму задолженности присудили. Однако, в дальнейшем он опять отказывается платить.

Кроме того, истица намерена продать свой дом и купить квартиру, но потенциальные покупатели узнав о том, что в комнате с отдельным ходом будет до Дата обезличена года проживать ответчик, отказываются составлять даже предварительный договор купли-продажи.

Просят суд выселить ответчика Садчикова С.П. с указанной жилой площади без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Садчикова С.П. судебные расходы.

Ответчик Садчиков С.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого–либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.И.С.. пояснила что она проживает по адресу ..., ..., .... Ответчик Садчиков С.П. нарушает правила пользования электроэнергией в доме. Проводка не рассчитана на такую нагрузку, может возникнуть пожар. На замечания реагирует агрессивно, ругается нецензурной бранью.

Свидетель Размерица Л.В. в судебном заседании пояснила что проживает по соседству с Белых С.В. со слов истицы ей известно что Садчиков С.П. проживая в доме ни оплачивает коммунальные услуги, на замечания реагирует агрессивно, ругается нецензурной бранью.

Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Белых С.В. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Так, в судебном заседании установлено, что решением Туапсинского районного суда от Дата обезличена года удовлетворены исковые требования Белых С.В. к Садчикову С.П.

Садчиков С.П. признан утратившим право пользования жилым помещением в доме, принадлежащим на праве собственности Белых С.В. по адресу: ..., ... ... и снят с регистрационного учета по данному адресу.

Кассационным определением Краснодарского краевого суда от Дата обезличена года решение ... суда от Дата обезличена года оставлено без изменения. За Садчиковым С.П. сохранено право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен ... района до Дата обезличена года.

Тот факт, что Садчиков С.П. не оплачивает коммунальные платежи подтверждается решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, которым удовлетворены исковые требования Белых С.В. к Садчикову С.П. и с последнего взыскано в пользу Белых С.В. задолженность по оплате коммунальных платежей в размере Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, компенсация судебных расходов в размере Номер обезличен. Всего Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Нормами ст. 31 ЖК РФ установлено: что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Садчиков С.П. членом семьи собственника не является, брак между сторонами расторгнут в 1994 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV – АГ Номер обезличен.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кассационным определением Краснодарского краевого суда от Дата обезличена года за Садчиковым С.П. сохранено право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен ... района до Дата обезличена года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Белых С.В. не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Белых С.В. к Садчикову С.П. о выселении из домовладения расположенного по адресу: ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти дней

Председательствующий __________________________