Именем Российской Федерации 22 августа 2012 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - О.Н. Новиковой рассмотрев в судебном заседании дело по иску Тахмазян Р.В. к Терзьян Э.А. и Терзьян Э.А. о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону в части и признании права собственности на земельные участки, в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Терзьян Р.В. обратилась в суд с иском к Терзьян Э.А. и Терзьян Э.А. о признании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Туапсинского нотариального округа,, недействительным в части земельного участка, площадью 848 кв.м., по адресу: <адрес>, признании земельного участка, площадью 848 реально разделенным, и признании за ней права собственности на самостоятельные земельные участки, в порядке наследования. В судебном заседании истица Терзьян Р.В. исковые требования поддержала и показала, что она является наследницей после смерти своего мужа Терзьяна А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни в собственности ее мужа находился земельный участок, площадью 848 кв. метров по адресу: <адрес> и расположенных на данном участке двух жилых домов. Еще при жизни муж для того, чтобы каждому из детей остался дом, произвел раздел земельного участка на два самостоятельных, площадью 453 кв.метров и 395 кв. метров. Оба участка были поставлены на кадастровый учет как самостоятельные. Однако, зарегистрировать свое право на каждый из участков муж не успел в связи со смертью. Поэтому при получении свидетельства о праве на наследство, нотариус включил в наследственную массу земельный участок, площадью 848 кв. метров. В то же время зарегистрировать право собственности на данный участок она не может, так как участок, площадью 848 кв. метров по адресу <адрес> не существует. Поэтому вынуждена обратиться в суд и просит признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Туапсинского нотариального округа в части включения в него земельного участка, площадью 848 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:33:0702007:47, недействительным. Признать указанный земельный участок реально разделенным на два самостоятельных и признать за ней право собственности на данные участки в порядке наследования по закону. Ответчики - Терзьян Э.А. и Терзьян Э.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Терзьян Р.В. не возражали, пояснили, что они являясь детьми умершего Терзьяна А.А. отказались от принятия наследства в пользу своей матери. Заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус Туапсинского нотариального округа в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, исследовав представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Терзьян А.А. являлся собственником двух жилых домов, расположенных на земельном участке, площадью 848 кв. метров, по адресу: <адрес>. При этом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.11. 2007 года земельный участок, площадью 848 кв.м., с кадастровым номером 23:33:0702007:47, расположенный по адресу: <адрес> также принадлежал на праве собственности Терзьян А.А.. В то же время, как видно из представленных документов, а именно материалов межевания, постановления Администрации Тенгинского сельского поселения <адрес> № от 23. 06. 2011 года " О присвоении адреса двум земельным участкам, расположенным в <адрес>, гр. Терзьян А.А., кадастровых паспортов, земельный участок с кадастровым номером23:33:0702007:0047 был разделен на два самостоятельных участка, площадью 453 кв. метров и 395 кв. метров. Каждый из вновь образованных участков был поставлен на кадастр и присвоен самостоятельный адре<адрес>, земельному участку, площадью 395 кв. метров, присвоен адрес <адрес>, и кадастровой номер 23:33:0702007:150, земельному участку, площадью 453 кв. метров, присвоен адрес <адрес> а и кадастровой номер 23:33:0702007:149. Однако, зарегистрировать свое право на два вновь образованных участка Терзьян А.А. не успел, так как скоропостижно скончался ДД.ММ.ГГГГ. Истица Терзьян Р.В,, являясь супругой умершего Терзьян А.А., следовательно наследником первой очереди, приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. 02. 02. 2012 года нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство на два жилых дома и земельный участок, площадью 848 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:47. Однако, включение в состав наследственного имущества земельный участок, площадью 848 кв. метров, не может считаться правомерным, так как несмотря на то, что свидетельство о государственной регистрации права собственности Терзьяна А.А. на участок, площадью 848 кв. метров не было аннулировано и его право не прекращено, данный участок как объект недвижимости на момент выдачи свидетельства не существовал в связи с его разделением на два самостоятельных земельных участка. В связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Терзьян А.А. 2. 02. 2012 года в части включения в наследственную массу земельного участка, площадью 848 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:47, является недействительным. В то же время истица как наследник по закону после смерти Терзьян А.А. вправе была вступить в наследство на земельные участки, площадью 395 кв. метров с кадастровым номером 23:33:0702007:150 и площадью 453 кв. метров с кадастровым номером 23:33:0702007:149, сформированные в результате раздела земельного участка, площадью 848 кв. метров, имеющего кадастровый номер 23:33:0702007:47, так как в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства не только имущество, но и имущественные права и обязанности. Умерший Тарзьян А.А. вправе был зарегистрировать за собой указанные земельные участки, образованные в связи с разделом принадлежавшего ему на праве собственности земельного участка, однако не успел это сделать в связи со смертью. Учитывая, что данные земельные участки подлежали включению в наследственную массу, истица приняла наследство на часть принадлежащего умершему имущества, следовательно, она вступила в наследственные права и на указанные участки. Кроме того, в связи с тем, что право собственности умершей Сачковой Т.Г. на Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тахмазян Р.В., удовлетворить. Земельный участок, площадью 848 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:47, относящийся к землям населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес> считать реально разделенным на два самостоятельных земельный участка: -земельный участок, площадью 395 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:150, относящийся к землям населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>; - земельный участок, площадью 395 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:149, относящийся к землям населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>. Признать свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>1 от 02. 02. 2012 года, выданное Тахмазян Р.В. в части включения в состав наследства Земельный участок, площадью 848 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:47, расположенный по адресу : <адрес>, недействительным. Признать за Тахмазян Р.В. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 395 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:150, относящийся к землям населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес> и земельный участок, площадью 395 кв. метров, с кадастровым номером 23:33:0702007:149, относящийся к землям населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туапсинский райсуд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий Судья: