Именем Российской Федерации 13 августа 2012 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Г.Л. Авджи при секретаре - Новиковой О.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шахпазиди А.П. к ОАО база отдыха «Энергетик» о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Шахпазиди А.П. обратилась в суд с иском к ОАО база отдыха «Энергетик» о признании за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в порядке приватизации ссылаясь на то, что в связи с отсутствием балансосодержателя или собственника дома, другим путем, кроме судебного, не может решить данный вопрос. В судебном заседании представитель истицы - Кузнецова Н. В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что Шахпазиди А.П. с 1977 года постоянен проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанный дом ей был предоставлен как работнику СМУ «Ростовэнерго». Изначально его планировали ей предоставить временно, но в связи с начавшейся перестройкой строительство жилья было прекращено и она осталась проживать в данном доме. Так как это ее единственное жилье, участия в приватизации ранее не принимала, в 2009 году она обратилась к руководителю ОАО база отдыха «Энергетик» с заявлением о передачи ей бесплатно в собственность указанного дома и предоставления технических документов на него, однако получила ответ, согласно которого данный дом не находится у них на балансе и не является их собственностью, в связи с чем осуществить процедуры передачи указанного дома, они не могут. Также не могут предоставить ей правоустанавливающую и техническую документацию на дом в связи их утратой. Аналогичный ответ она получила в 2011 году, только уже от другого руководителя ОАО. Так же ей стало известно, что дом не передавался и на баланс администрации МО Туапсинский район. В настоящее время, отсутствие собственника дома, является препятствием для нее в осуществлении своего права на получение дома бесплатно в собственность, в порядке приватизации. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд, и просят признать за Шахпазиди А.П. право собственности на жилой <адрес>, в порядке приватизации. Ответчик - представитель ОАО база отдыха «Энергетик» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу иска возражений не высказали. Заинтересованные лица - представитель администрации Шепсинского сельского поселения не явился, были извещены надлежащим образом, а Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Туапсинском районе просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали. Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как видно из представленных материалов, истица Шахпазиди А.П. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги базы отдыха «Энергетик», ранее /Ростовэнерго/, а также сведениями о регистрации в паспорте. Проживает одно, что подтверждается справкой с места жительства. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №154/1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности. В результате преобразования СМУ «Росэнерго», все принадлежащее ему имущество должно было перейти в собственность ОАО база отдыха «Энергетик». Однако, <адрес> не был включен в реестр собственности ОАО база отдыха «Энергетик», более того был снят с баланса. Как видно из представленных сведений, дом также не был передан в муниципальную собственность администрации Туапсинского района, что подтверждается выпиской из реестра собственности муниципального образования Туапсинский район. В то же время истица участником приватизации не являлась, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация», в предоставленном доме проживает и зарегистрирована постоянно с 1977 года,, полностью осуществляет оплату коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями об оплате, а так же различными договорами на оказание услуг. То есть, в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» истица имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемой ею жилого помещения. Тот факт, что в настоящее время не имеется лица, которое может передать ей жилое помещение в собственность по договору, не должно нарушать ее жилищных прав, предоставленным законом о приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истицы основаны на законе. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шахпазиди А.Д., удовлетворить. Признать за Шахпазиди А.Д. в порядке приватизации право собственности на жилой дом, общей площадью 36,7 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий: Судья: