Именем Российской Федерации

16 августа 2012 года                         Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Г.Л. Авджи

при секретаре - Новиковой О.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ачмизова Р.Ю. к Ачмизову Ю.Е. о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ачмизов Р.Ю. обратился в суд с иском к Ачмизову Ю.Е. о признании за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в порядке приватизации ссылаясь на то, что собственника данного дома нет и другим, путем кроме судебного, не может решить данный вопрос.

В судебном заседании Ачмизов Р.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что основным квартиросъемщиком <адрес> является его отец ответчик по делу. Данная квартира была ему предоставлена в связи с улучшением жилищных условий на состав семьи из четырех человек, так как все проживали в <адрес> там же до настоящего времени зарегистрированы. В <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован, но фактически проживает он, так как старший сын. Квартира № была приватизирована его отцом. В настоящее время он решил приватизировать <адрес>, в которой фактически проживает постоянно с 1998 года. Мать и брат от участия в приватизации квартиры в его пользу отказались. Отец также не возражает, чтобы он приватизировал квартиру.. Обратившись в администрацию МО <адрес> с просьбой передать ему в собственность указанную квартиру, ему стало известно, что дом в которой расположена квартира не был передан на баланс администрации, так же и в настоящее время нет собственника и балансодержателя данного дома, что препятствует ему в осуществлении своих прав предусмотренных законом о приватизации. Поэтому иным путем, кроме судебного не может зарегистрировать за собой квартиру в порядке приватизации, поэтому вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик - Ачмизов Ю.Е. исковые требования признал, просил их удовлетворить, пояснив, что действительно он является основным квартиросъемщиком спорной квартиры, которая была предоставлена ему в связи с улучшением жилищных условий, так как состав семьи был четыре человека, а проживали они в <адрес>, состоящей из одной комнаты.

Заинтересованные лица - Ачмизова Н.К., Ачмизов А.Ю., представитель администрации МО Новомихайловского городского поселения в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. При этом Ачмизова Н.К. и Ачмизов А.Ю, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из представленных материалов, основным квартиросъемщиком <адрес> является ответчик по делу Ачмизов Ю.Е. Данная квартира предоставлена последнему на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поданным Ачмизовым Ю.Е. заявления об улучшении жилищных условий его семьи. Данная квартира была предоставлена на состав семьи из четырех человек, в том числе и на истца, который является родным сыном ответчика. Все члены семьи зарегистрированы по <адрес>, предоставленной ранее. Истец фактически проживает в <адрес> фактически с момента предоставления <адрес> проживает в ней.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч. 2 ст. 4 указанного Закона приватизация общественного жилищного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда. Ранее жилой дом, в котором расположена квартира и проживают стороны находилась в собственности ДРСУ -4 и относился к ведомственному жилищному фонду. После реорганизации ДРСУ -4 жилой фонд кому-либо передан не был. \Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрела сохранение жилищных прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в домах тех предприятий, которые перешли из государственных или муниципальных в иную форму собственности. В результате прекращения деятельности ДРСУ -4, принадлежащий им дом должен был перейти на баланс в администрацию <адрес>, однако, <адрес> не был включен в реестр собственности администрации МО <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра собственности муниципального образования <адрес>. В то же время истец участником приватизации не являлся, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация», в предоставленной его отцу квартире постоянно проживает, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей. При этом из представленных заявлений видно, что другие члены семьи каковыми являются Ачмизов А.Ю., Ачмизова Н.К. отказались от участия в приватизации в пользу истца. То есть, в соответствии с Законом РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» истец имеет право на однократное бесплатное получение в собственность занимаемой им жилой квартиры, а тот факт, что в настоящее время не имеется лица, которое может передать ему жилое помещение в собственность по договору, не должно нарушать его жилищных прав, предоставленным законом о приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ачмизова Р.Ю., удовлетворить.

Признать за Ачмизовым Р.Ю. в порядке приватизации право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 24, 3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья: