дело № 2-813/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2012 года город Туапсе Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Твердова И.В. при секретаре Паас В.К. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ткаченко Т.Е. к ООО «Кубаньбетонстрой» о защите прав потребителя, У С Т А Н О В И Л: Ткаченко Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Кубаньбетонстрой» о защите прав потребителя. В судебном заседании истец Ткаченко Т.Е. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договоры на строительство жилого 2-х этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с данными договорами ответчик обязан выполнить перечень работ, указанных в приложении к договору, а по завершению строительства и сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию передать Ткаченко Т.Е. 2-х комнатную <адрес>, расположенную на 2-ом этаже, и мансардный этаж площадью <данные изъяты>., предоставив полный пакет документов для заключения сделки купли-продажи квартиры и <данные изъяты> земельного участка. На момент заключения договоров ответчик именовался - ООО «Кубаньпластпром», в настоящее время переименован в ООО «Кубаньбетонстрой». Общая сумма подлежащая оплате по договорам составила <данные изъяты>. Истцом Ткаченко Т.Е. в кассу ответчика в несколько этапов, в соответствии со сроками, указанными в договорах, были внесены денежные средства в размере <данные изъяты>. Оставшуюся сумму <данные изъяты> истица должна была оплатить по договоренности. Однако договоренности по данному вопросу истец с ответчиком достичь не смогли, так как ответчик нарушал сроки исполнения договора. Согласно договору, плановое окончание строительства дома - июль 2010 года. Однако в июле 2010 года строительство дома завершено не было: мансардный этаж не построен, работы по кровле не начаты, окна и двери не установлены, внутренние отделочные работы не начаты, работы по бурению скважины и подключению к дому других коммуникаций, также не начаты. С 2010 года истец неоднократно обращалась к ответчику с вопросом о передаче ей имущества по договорам, однако до настоящего времени ответчик своих обязательств по указанным договорам не исполнил. В связи с чем просит обязать ООО "Кубаньбетонстрой" исполнить свои обязательства по заключенным договорам в срок до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО "Кубаньбетонстрой": неустойку за нарушение сроков по исполнению договоров в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты>. Представитель ответчика ООО «Кубаньбетонстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением по делу решения в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. К такому выводу суд приходит в связи с установленными по делу обстоятельствами. Согласно ч.1 ст.27 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 года №2300-1, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Из представленных суду договоров на инвестиционное строительство от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что застройщик Арефьева З.А., действуя от имени ООО "Кубаньпластпром", в последствии переименованное в ООО "Кубаньбетонстрой", являясь директором общества, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Ткаченко Т.Е. заключили договоры, согласно которым инвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого 2-этажного дома, расположенного по адресу: <адрес> По завершению строительства и сдачи указанного строения в эксплуатацию при плановом окончании строительства в июле 2010 года ответчик обязан передать инвестору 2-ух комнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, мансардный этаж общей площадью <данные изъяты>., а также застройщик обязан выполнить строительство жилого дома в соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами, своевременно и за свой счет устранить недостатки и дефекты, выявленные при приеме работ, предоставить истцу полный пакет документов для заключения сделки купли-продажи квартиры и <данные изъяты> земельного участка. В свою очередь истец обязуется произвести финансирование строительства, выплатить коэффициент инфляции за просрочку финансирования строительства. В судебном заседании установлено, что в представленных суду договорах, имеется оттиск печати ООО «Кубаньпластпром», которое переименовано в ООО «Кубаньбетонстрой», директором которого являлась Арефьева З.А., подписавшая договоры от имени общества, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Таким образом, суд полагает, что договоры между сторонами были заключены в установленном законом порядке и требования истца о обязании ответчика к исполнению обязательства по указанным договорам обоснованны. Согласно п.1 ст.1 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 года №2300-1, отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом в соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства либо одностороннее изменение его условий. В связи с тем, что ответчик добровольно с момента наступления срока выполнения договора, взятые на себя обязательства не исполнил, истец просит взыскать неустойку за нарушение сроков исполнения обязательства в размере <данные изъяты>. Согласно п.5 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 года №2300-1, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). В соответствии с п.6 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 года №2300-1, требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако ответчиком не представлено ни одного доказательства, подтверждающего факт того, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. Таким образом, суд полагает законным требование истца о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> за нарушение сроков исполнения обязательства. В связи с тем, что ответчик добровольно с момента наступления срока выполнения договора, взятые на себя обязательства не исполнил, истец просит взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. Согласно ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 года №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Таким образом, суд полагает законным требование истца о компенсации морального вреда. Также истец просит взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Согласно п.6 ст.13 6. Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 года №2300-1, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. По смыслу приведенной нормы условием для взыскания указанного штрафа является несоблюдение исполнителем установленных законом требований потребителя в добровольном порядке. Так, ответчиком установленные законом требования потребителя в добровольном порядке не соблюдены. В связи с чем суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя обоснованны. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ткаченко Т.Е. удовлетворить в полном объеме. Обязать ООО «Кубаньбетонстрой» исполнить обязательства по договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ООО "Кубаньбетонстрой" и Ткаченко Т.Е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ООО «Кубаньбетонстрой» в пользу Ткаченко Т.Е.: неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по заключенным договорам в размере <данные изъяты>; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в размере <данные изъяты> Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Судья: