РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 октября 2012 г. г. Туапсе Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Рябцевой А.И., при секретаре Романовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Онишко М.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, ФГБУ «ФКП Росреестра», о признании границ земельного участка согласованными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, УСТАНОВИЛ : Онишко М.С. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае ( далее ТУ Росимущества в Краснодарском крае), ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании границ земельного участка, расположенного в <адрес> согласованными с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о границах указанного земельного участка, ссылаясь на то, что при формировании своего земельного участка, находящегося у нее в собственности было выявлено пересечение границ с участком лесного фонда, границы которого не установлены на местности с определенной точностью, а ТУ Росимущества в Краснодарском крае необоснованно отказываются согласовывать границы земельного участка. В связи с чем она не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет по результатам межевания. В судебном заседании Онишко М.С., поддержала заявленные требования, в обосновании которых пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 квм, расположенный по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок имеет кадастровый номер №, вид разрешенного использования -для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов. Указанные данные содержатся о земельном участке в кадастре недвижимости с 2005 года. 2 года назад она обратилась к кадастровому инженеру о межевании земельного участка с целью постановки земельного участка на кадастровый учет с установленными границами и получения свидетельства о праве собственности нового образца. Межевое дело было изготовлено, в акте согласования были указаны смежные собственники - администрация Небугского поселения и Джубгское лесничество. Акт согласования был подписан. Однако кадастровая палата возвратила документы указав, что имеется пересечение с земельным участком Лесного фонда, а лицо подписавшее акт согласования неправомочно было его подписывать. Указанный земельный участок на протяжении длительного времени, начиная с 1995 года находился у нее в пользовании, границы участка обозначены забором, и до настоящего времени не менялись. Участок был ей предоставлен как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Она обращалась к ответчикам с заявлением о согласовании границ земельного участка однако получила отказ. В связи с чем она лишена возможности вне судебного порядка разрешить вопрос по согласованию границ расположения земельного участка. По сведениям кадастра недвижимости земельный участок лесного фонда поставлен на кадастровый учет без установленных границ, однако в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется пересечение с ее земельным участком. Полагает, что в сведениях государственного кадастра недвижимости границы земельного участка, относящегося к лесному фонду обозначены неверно, межевание земельного участка относящегося к землям лесного фонда с установлением границ на местности не проводилось, следовательно их границы не могут считаться установленными. Ранее никогда не возникало вопросов о принадлежности ее земельного участка, к землям лесного фонда. Администрация Туапсинского района распоряжалась данным земельным участком и представители ТУ Росимущества в Краснодарском крае никогда не заявляли о принадлежности земель лесному фонду. Просит признать межевую информацию о границах земельного участка лесного фонда в <адрес> недействительной, а границу с ее участком согласованной, вследствии чего граница земель лесного фонда подлежит корректировке в государственном кадастре недвижимости. Представитель ТУ Росимущества в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется отметка, в материалах дела имеется письменное возражение на исковое заявление, в соответствии с которым просят в иске отказать. Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, действующий на основании доверенности в судебном заседании пояснил, что земельный участок истицы первоначально был внесен в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный в 2005 году, на основании инвентаризационной описи. В 2010 году в кадастровую палату поступило заявление Онишко М.С. о внесении изменений в данные кадастрового учета ее земельного участка, в связи с изготовлением межевого плана. Ими было выявлено пересечение границ с лесным фондом, какая площадь пересечения он не знает, для постановки на кадастровый учет площадь пересечения не имеет значения. Земельный участок, с которым выявлено пересечение имеет площадь 1251347 квм с кадастровым номером №, это обособленный земельный участок относящийся к землям лесного фонда Джубгское лесничество. Земельный участок лесного фонда был поставлен на кадастровый учет в 2009 году по результатам межевания, площадь земельного участка лесного фонда является декларированной, а координаты определены с недостаточной точностью, поэтому земельный участок лесного фонда был поставлен без согласования со смежными землепользователями. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы приходит к выводу, что исковые требования Онишко М.с. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Так в судебном заседании установлено, что Онишко М.С. ( до заключения брака Куадже) на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 квм, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, на основании постановления главы Агойской сельской администрации 1994 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Туапсинского района ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Небугского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес <адрес>. Постановлением администрации МО Туапсинский район № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. По материалам межевого дела, земельный участок в государственном кадастре недвижимости учтен ранее, в 2005 году и ему присвоен кадастровый номер №. В целях постановки земельного участка на кадастровый учет с установленными границами и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок Онишко М.С. обратилась к кадастровому инженеру для выполнения межевых работ. Согласно Решения ФБГУ «ФКП Росреестра» от 11 января 2012 г. Онишко М.С. отказано во внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении ее земельного участка, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, принадлежащего Онишко М.С. пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером обособленного земельного участка №, расположенного по адресу <адрес> Согласно ч. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий, среди которых как самостоятельные категории выделяются земли населенных пунктов и земли лесного фонда. При этом в соответствии с ч. 1 ст. 6 ЛК РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий, границы которых определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (ч. 3 ст. 6 ЛК РФ). Так, согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, а формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством. Согласно кадастрового дела земельный участок с кадастровым номером обособленного земельного участка № имеет площадь 1251347, относится к землям лесного фонда - Лермонтовского участкового лесничества в составе Джубгского лесничества, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненными границами ДД.ММ.ГГГГ, координаты и площадь земельного участка определены с недостаточной точностью. Как следует из межевого дела и отзыва ТУ Росимущества в Краснодарском крае согласования с земельным участком Онишко М.С. не проводилось. Как следует из пояснений представителя ФБГУ «ФКП Росреестра» и следует из представленного межевого дела, согласование границ не проводилось в связи с тем, что площадь земельного участка лесного фонда является декларированной, а координаты определены с недостаточной точностью. В связи с чем доводы представителя ответчика о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № были согласованы с администрацией МО Туапсинский район являются необоснованными. В материалах межевого дела отсутствует согласование не только с Онишко М.С., и администрацией Небугского сельского поселения, но и с администрацией МО Туапсинский район. Федеральный закон №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» предусматривает постановку на кадастровый учет земельного участка с декларированной площадью и определением координат с недостаточной точностью, без согласования со смежными землепользователя. В связи с чем, в случае возникновения спора, собственники указанных участков могут корректировать границы земельных участков, и корректировка границ не связана с изъятием земельного участка, либо прекращением права на него. Из материалов дела следует, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, нарушают права истицы по делу, поскольку земельный участок был предоставлен Онишко М.С. в 1995 году, с установленными границами на местности. Как достоверно установлено в судебном заседании, границы земельного участка Онишко не изменялись с момента предоставления земельного участка, которым она пользовалась с 1995 года. Решений о прекращении права собственности на земельный участок или на его часть не принималось. Онишко открыто, добросовестно пользовалась своим земельным участком, несла бремя его содержания, оплачивала земельный налог. Таким образом, суд считает, что границы земельного участка лесного фонда подлежат корректировке и согласованию со смежным землепользователем Онишко М.С., с целью установления точных координат и границ на местности. Принимая решение об удовлетворении заявленных требований суд исходит из следующих обстоятельств : сведения о земельном участке, принадлежащего Онишко М.С. содержатся в государственном кадастре недвижимости с 2005 года, согласных данных ГКН указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, земельный участок предоставлялся истице из земель населенных пунктов администрацией муниципального образования и никогда не относился к землям лесного фонда. Границы земельного участка, принадлежащего Онишко М.С. были согласованы с представителем Джубгского лесничества, (непосредственного пользователя земельного участка) при выполнении межевых работ. Учитывая изложенные обстоятельства, а также данные о том, что ранее земельный участок по <адрес> находился в ведение муниципального образования, категория земель определена как земли населенных пунктов, границы земельного участка предоставляемого Онишко М.С. были определены органом местного самоуправления, внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о границах лесного фонда в 2009 году является неточным. Учитывая все обстоятельства в совокупности суд приходит к выводу, что отказ ТУ Росимущества в Краснодарском крае согласовать границу земельного участка, является необоснованным, вследствии чего межевая информация в отношении лесного участка, с указанием пересечения с земельным участком по <адрес>, является ошибочной и подлежит корректировке. В соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо считать границу обособленного земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № проходящую по смежеству с земельным участком по <адрес> установленной по границе испрашиваемого земельного участка согласно представленного межевого дела земельного участка, и необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра относительно указанных границ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Онишко М.С. удовлетворить. Признать межевую информацию в отношении обособленного земельного участка относящегося к лесному фонду, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, по смежеству с земельным участком по <адрес> <адрес>, недействительной. Установить границу между земельным участком по <адрес> с кадастровым номером №, и обособленным земельным участком лесного фонда с кадастровым номером № по границе земельного участка, с кадастровым номером №, согласно представленного межевого плана. Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме. Судья Туапсинского районного суда А.И.Рябцева