РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2010 года г. Туапсе Краснодарский край
Туапсинский городской суд в составе:
Председательствующего: Пашенько С.Б.
При секретаре: Супряга А.Н.
С участием истицы Д., представителя Администрации Туапсинского городского поселения по доверенности К.,
В открытом судебном заседании рассмотрел исковые требования Д. к Администрации Туапсинского городского поселения о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии и признании права собственности на нежилую пристройку.
УСТАНОВИЛ:
Д. обратилась в суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии и признании права собственности на нежилую пристройку, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... года, она является собственницей двухкомнатной жилой квартиры по адресу: ..., ..., ..., .... Постановлением главы Администрации г. Туапсе .... от .... года истице было разрешено строительство пристройки к ее квартире .... размером 5,4 Х 1. Соответствующий проект был согласован и разработан на 1994 год со всеми соответствующими службами. Истица обратилась в Администрацию Туапсинского городского поселения с просьбой оформить ей необходимый акт приемочной комиссии в связи с переоборудованием ее квартиры путем возведения пристройки к ней. Данное заявление рассматривалось на заседании комиссии. Согласно выписке из протокола .... от .... года, было принято решение рекомендовать ей оформить данную пристройку в административном порядке. По предоставлению истицей необходимых документов на МВК, ее заявление было повторно рассмотрено, и в соответствии с выпиской из протокола .... от .... года было принято решение отказать в оформлении ее пристройки.
Истица в судебном заседании поддержала свои требования, основываясь на те же доводы и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации Туапсинского городского поселения по доверенности К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Д. подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от .... года, Д. является собственником двухкомнатной квартиры ...., в доме .... по ... в ....
Согласно Постановлению главы г. Туапсе от .... года ...., разрешено РЭУ строительство пристройки к квартирам .... и .... жилого дома по ..., ... размером 5,4 Х 1,0 м.
В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истицы, что она обратилась в Администрацию Туапсинского городского поселения с просьбой оформить ей необходимый акт приемочной комиссии в связи с переоборудованием ее квартиры путем возведения пристройки к ней, и было принято решение рекомендовать ей оформить данную пристройку в административном порядке, подтверждается выпиской из протокола .... от .... года заседания комиссии по предупреждению самовольного строительства.
Также согласно выписки из протокола .... от .... года заседания комиссии по предупреждению самовольного строительства, было принято решение отказать Д. в оформлении ее пристройки.
Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства .... от .... года о предоставлении информации указано, что в соответствии с постановлением главы Администрации г. Туапсе от .... года .... «О разрешении ремонтно-эксплуатационному управлению строительства пристройки к квартирам .... и .... по ...», разрешено было выполнить пристройки с габаритными размерами 5,4 Х 1,0 м., а фактически 5, 4 Х 2,2 м., что подтверждается техническим паспортом .... от .... года.
Согласно техническому заключению ООО «Ренессанс» ....п, теплотехнические характеристики ограждающих конструкций здания отвечают требованиям действующих норм и правил по теплозащите СНиП 11-3-79. Пристройка и вся квартира в целом по набору помещений и площадей соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Отделка внутренних помещений выполнена из негорючих, экологически чистых и безопасных материалов. Обследуемый объект пристройка к квартире .... по ..., .... соответствует требованиям СНиП, находится в удовлетворительном состоянии, дефектов и деформации влияющих на несущую способность всего здания в целом не обнаружено, в связи с этим данный объект рекомендуется к приемке в эксплуатацию.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
У суда имеются основания сохранить в переоборудованном состоянии квартиру ...., в доме .... по ... в ..., принадлежащую Д. в судебном порядке так, как переоборудование данной квартиры не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает действующие строительные нормы, обеспечивает сохранность жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д. к Администрации Туапсинского городского поселения о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии и признании права собственности на нежилую пристройку удовлетворить.
Сохранить квартиру .... в доме .... по ... в г. Туапсе в переоборудованном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на .... года.
Признать право собственности за Д. на нежилую пристройку площадью 13,8 кв.м. литер А в жилой квартире .... в доме .... по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Туапсинский городской суд.
Председательствующий