Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«27» мая 2010 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Матвиенко А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации ..., ГСК-.... о сохранении реконструированного помещения,
У С Т А Н О В И Л:
М. обратился в суд с иском к Администрации ..., ГСК-.... о сохранении реконструированного помещения и признании за ними права собственности на нежилое здание, общей площадью 373 кв.м, расположенное на земельном участке по ..., б\н в ... в районе ГСК-...., мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ... г., ... г. и ... г. соответственно принадлежат гаражные боксы ...., расположенные на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК-.....
В 2010 г. им была произведена реконструкция принадлежащих гаражных боксов, в результате чего данные три строения были объединены в одно строение. Указанная реконструкция была произведена без получения всего комплекта разрешающей документации.
В соответствии с заключением ООО «Строительно-техническая экспертиза» от ... г. основные несущие конструкции нежилого помещения Лит-В общей площадью 373 кв.м., расположенного в ГСК-.... по ... в ... находятся в удовлетворительном техническом состоянии, не имеют дефектов критического характера влияющих на дальнейшую их эксплуатацию и рекомендуется для ввода в эксплуатацию.
В связи с чем и в соответствии со ст.218 ГК РФ за ним подлежит признанию право собственности на указанный объект недвижимости как за лицами создавшими новую вещь.
В судебном заседании М. поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Председатель ГСК-.... просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Представитель Администрации МО ... от явки в судебное заседание уклонился.
Суд заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, М. на праве собственности, на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ... г., ... г. и ... г. соответственно принадлежали гаражные боксы ....,18,19, расположенные на земельном участке по ..., б\н в ... в ГСК-.... и находящемся в аренде у ГСК-.....
В 2010 г. М. была произведена реконструкция принадлежащих ему гаражных боксов, в результате чего данные три строения были объединены в одно строение. Указанная реконструкция была произведена без получения всего комплекта разрешающей документации.
Как следует из технического паспорта на строение, оно представляет из себя капитальное нежилое строение общей площадью 373 кв.м.
В соответствии с заключением ООО «Строительно-техническая экспертиза» от ... г. основные несущие конструкции нежилого помещения Лит-В общей площадью 373 кв.м., расположенного в ГСК-.... по ... в ... \район объездной дороги\.
находятся в удовлетворительном техническом состоянии, не имеют дефектов критического характера влияющих на дальнейшую их эксплуатацию и рекомендуется для ввода в эксплуатацию.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Принимая во внимание, что истцом соблюдена указанная выше норма, то иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Иск М. - удовлетворить.
Сохранить в реконструируемом состоянии нежилое здание Лит-В, общей площадью 373 кв.м, расположенное на земельном участке по ..., б\н в ... в районе ГСК-.... \район объездной дороги\.
Признать право собственности за М. на нежилое здание Лит-В, общей площадью 373 кв.м, расположенное на земельном участке по ..., б\н в ... в районе ГСК-.... \район объездной дороги\.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: