К делу №2-...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации07 июня 2010 года г. Туапсе
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Пашенько С.Б.
при секретаре Никишовой Е.Г.
с участием: истца С., представителя Управления архитектуры и градостроительства администрации ... по доверенности К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление С к ООО «...» о признании права собственности на гараж литер «...», общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г...,
У С Т А Н О В И Л:
С. обратился в суд с иском к ООО «...» о признании права собственности на гараж литер «...», общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры по адресу: .... Согласно договора приватизации от ... года помимо квартиры был передан в собственность также сарай, площадью ... кв.м. ... года в данной хозяйственной постройке - сарае произошел пожар, в результате чего сарай был уничтожен. Впоследствии на месте сгоревшего сарая истцом было возведено новое нежилое помещение - гараж, общей площадью ... кв.м. Гараж возведен с разрешения всех соседей, с соответствием всех установленных градостроительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Земельный участок, на котором возведен указанный сарай, является придомовой территорией многоквартирного жилого дома №....
В судебном заседании истец поддержал свои требования, согласившись на те же доводы, просил их удовлетворить.
Ответчик - ООО «...» в судебное заседание не направил своего представителя, однако надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, причину не явки суду не сообщил.
Третье лицо - представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации Туапсинского городского поселения по доверенности К. в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ... года, С. является собственником 1/3 доли квартиры №..., на основании договора купли-продажи от ... года.
Доводы истца, что вместе с квартирой также был передан в собственность сарай, площадью ... кв.м., подтверждается договором приватизации от ... года.
Согласно справке ОГПН г. Туапсе и Туапсинского района №... от ... года, ... года произошел пожар в хозяйственной постройке по адресу: ... во дворе дома. Причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц.
В соответствии с техническим паспортом на гараж литер «...» по состоянию на ... года, общая площадь гаража составляет ... кв.м.
Решением Туапсинского городского суда от ... года, исковые требования С. удовлетворены и признано за ним право собственности на хозяйственную постройку - сарай, литер «...», общей площадью ... кв.м., расположенный по ул. .... Также данным решением суда установлено, что земельный участок площадью ... кв.м. находится в общей долевой собственности совладельцев квартир и состоит на кадастровом учете. В ... году истцом на месте сгоревшего сарая возведено новое строение, площадью ... кв.м. и имеет хозяйственное назначение и значится по техническим документам под литером «...». Собственники жилых помещений выразили свое согласие на возведение постройки. Права других лиц данным строение не нарушаются.
В соответствии с положением ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
У суда имеются основания для удовлетворения требований С. так, как гараж литер «...», расположенный по адресу: г. ..., не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, право собственности на строение уже признано судом, а также администрация требования о его сносе не предъявляет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования С к ООО «...» о признании права собственности на гараж литер «...», общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. ....
Признать за С право собственности на гараж, литер «...», общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий ______________________________