Определение
17 июня 2010 года г. Туапсе
Туапсинский городской суд в составе
Председательствующего судьи: Пашенько С.Б.
При секретаре : Никишовой С.Г.
С участием: Г., представителя Я., В.
При рассмотрении гражданского дела по иску Г к Я об уменьшении общей площади квартиры, прекращения права собственности на место общего пользования в коммунальной квартире, определение доли Я. мест общего пользования в размере ..., внести изменения Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации.
Установил:
Г. обратилась с исковыми требованиями к Я. об уменьшении общей площади квартиры, прекращения права собственности на место общего пользования в коммунальной квартире, определение доли Я. мест общего пользования в размере ..., внести изменения Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации.
Согласно определения краснодарского краевого суда от 13.05.2010 года по сути иска Г оспаривает право собственности на помещение №..., площадью ... кв.м., считая, что это помещение является собственностью всех собственников коммунальной квартиры.
В судебном заседании Г. пояснила суду, что действительно ее исковые требования связаны с оспариваем права собственности Я. на помещение №..., площадью ... кв.м., считая, что это помещение является собственностью всех собственников коммунальной квартиры. При этом при изменении долей в местах общего пользования совладельцев у нее иметься необходимость так же обратиться с исковыми требованиями об определении порядка пользования мест общего пользования в коммунальной квартире, и она претендует на единоличное пользование кухней №... площадью ... кв.м.
В пояснила суду, что она по договору дарения приобрела комнату в коммунальной квартире и долю в местах общего пользования. Поскольку в коммунальной квартире иметься только две кухни, а жилых комнат и собственников на них три, то в настоящий момент она была вынуждена обратиться с исковыми требованиями к мировому судье для определения порядка пользования мест общего пользования в коммунальной квартире.
Суд, исследовав заявленные требования, пояснения и возражения сторон, материалы дела, пришел к убеждению, что дело подсудно мировому судье.
В соответствии с положением п. 5, 7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; дела об определении порядка пользования имуществом.
В соответствии с положением п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).
Согласно технического паспорта квартиры №... в доме №... по ул. ... стоимость всей коммунальной квартиры общей площадью ... кв.м. составляет 190 859 рублей, Г оспаривает право собственности на часть имущество ( помещение №..., площадью ....), что составляет 21579 рублей 73 коп. от общей стоимости квартиры. При таких обстоятельствах, в соответствии с положением п. 7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ дело подсудно мировому судье.
В соответствии с положением п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного и руководствуясь положением ст. 23, 33 ГПК РФ,
Определил:
Предать дело по иску Г к Я об уменьшении общей площади квартиры, прекращения права собственности на место общего пользования в коммунальной квартире, определение доли Я. мест общего пользования в размере ..., внести изменения Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации по подсудности мировому судье г. Туапсе.
На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд.
Судья: