Дело №..... РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» июня 2010 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Еременко С.Н,
при секретаре: Супряга А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем выселения и вселения в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
К. обратилась в суд с иском к В.. об устранении препятствий в пользовании квартирой ..... в доме ..... по ул...., выселении В. и вселении К. в данное жилое помещение, мотивировав тем, что решением Туапсинского городского суда от .... г. удовлетворены ее требования о признании В. прекратившим право пользования квартирой ....., расположенной в доме ... и обязании УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе аннулировать регистрацию В.. по данному адресу. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Квартиру она приобрела на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от .... г., заключенного между ней и администрацией Туапсинского городского поселения. В настоящее время, квартирой стал пользоваться ответчик, не являющийся членом ее семьи, так как барк между ними был расторгнут еще в .... г. В.. в квартире не зарегистрирован. Сейчас она вынуждена проживать у знакомых. Квартира .... по ул.... была получена ею в .... г. До приобретения квартиры в собственность она являлась ее основным квартиросъемщиком. За неуплату коммунальных услуг накопился долг более семидесяти тысяч рублей. При заключении договора приватизации, долг по коммунальным платежам был ею оплачен в полном объеме. Она желает продать данную квартиру, о чем стало известно ответчику, который занял квартиру и в добровольном порядке не желает ее освобождать. Ей необходимо сделать в квартире ремонт, но вселиться в нее она не может, по причине занятия квартиры ответчиком. Без ремонта, эксплуатация квартиры не возможна, в ней отсутствует электричество, имеется только водоснабжение.
В судебном заседании К.. и ее представитель поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчик В.. и его представитель просили в удовлетворении иска отказать, так как выселиться В.. не куда, другого жилья он не имеет. Он не проживал в квартире только в 2008 г. в связи с выездом в Астраханскую область. Впоследствии, он обнаружил, что при в ходе в квартиру, К. установила металлическую дверь. Чтобы войти в квартиру, ему пришлось перелезть через балкон. О продаже квартиры ему стало известно от людей, желавших квартиру осмотреть.
Суд, заслушав стороны, их представителей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Туапсинского городского суда от .... г. удовлетворены исковые требования К.
Прекращено право пользования В. жилым помещением - квартирой ....., расположенной в доме ..... по ул.....
Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе обязано аннулировать регистрацию В. по адресу: г...
Решением суда установлено, что согласно ордера №568 от .... г. К. произвела обмен жилого помещения №... по ул.... в г.... на жилое помещение №.... по ул....
.... г. между К.. и В. был расторгнут брак.
Согласно лицевому счету №..... истица является основным квартиросъемщиком квартиры №....., расположенной в доме №..... по ул....
Так как ответчик В.. не является членом семьи К. и не проживает в вышеуказанном жилом помещении, он утратил права и обязанности которые имеет истица.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В. обратился в суд с заявлением о восстановлении срока обжалования решения Туапсинского городского суда от ... г.
Определением Туапсинского городского суда от .... г. в удовлетворении заявления отказано.
На данное определение В. была подана частная жалоба.
Определением Туапсинского городского суда от ..... частная жалоба возвращена в связи с пропуском срока обжалования.
Согласно кассационному определению от .... г. определение Туапсинского городского суда от .... г. оставлено без изменения, частная жалоба В. без удовлетворения.
.... г. между администрацией Туапсинского городского поселения и К.. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
.... г. за К.. произведена государственная регистрация права собственности на квартиру №....
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
К. не может пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, так как его в настоящее время занимает ответчик.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования К. удовлетворить.
Устранить препятствия К. в пользовании квартирой ...
Выселить В. из квартиры №..... расположенной в доме ....
Вселить К. в квартиру №....., расположенную в доме ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.
Судья: С.Н.Еременко
Дело №..... РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» июня 2010 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Еременко С.Н,
при секретаре: Супряга А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем выселения и вселения в жилое помещение,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования К. - удовлетворить.
Устранить препятствия К. в пользовании квартирой №..... в доме ...
Выселить В. из квартиры №....., расположенной в доме ...
Вселить К. в квартиру №....., расположенную в доме №...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.
Судья: