решение по иску о признании утратившими право пользования жилым помещением

К делу № ...

Именем Российской Федерации

15 июня 2010 года г. Туапсе

Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кислинской В.С.

При секретаре Верпаховской Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Д., Д., И., И., П., Х., Ш., К., К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, аннулировании регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Т. обратилась в суд с иском к Д.., Д.., И., И.., П.., Х.., Ш.., К.., К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, аннулировании регистрации, мотивировав свои требования тем, что постановлением главы МО г. Туапсе от ... года за № ..., ей - Т. на состав семьи четыре человека: мужу - Т. ... года рождения, сыну - И. 1989 года рождения, дочери - Т. 1995 года рождения предоставлена комната в общежитии по адресу: г. Туапсе ул. .... В июне 2009 года ею было получено письмо от ОАО «УК «Жилкомсервис» за № ... от ... года которым ее уведомили о том, что с 01.07.2009 года расчет за коммунальные услуги производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан и приложили список граждан из 10 человек, а именно: Д., Д.., И.., И.., П.., Х.., Ш.., К.., К.. Однако, со дня вселения ее семьи в занимаемую комнату, указанных выше граждан они не видели и в настоящее время их место нахождения не известно, указанные граждане к членам ее семьи не относятся, на данной жилплощади никогда не проживали, оплату коммунальных платежей никогда не производили, никаких личных вещей, принадлежащих им в квартире не имеется. Регистрация указанных лиц нарушает ее права и законные интересы, как нанимателя жилого помещения, а поскольку настоящее место жительства ответчиков неизвестно, в добровольном порядке разрешить вопрос о снятии их с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд. Просит признать Д.., Д.., И.., И.., П.., Х.., Ш., К.., К.. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Туапсе ул. ..., а также аннулировать регистрацию ответчиков по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Р. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик Ш. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований в части аннулирования его регистрации по адресу: г. Туапсе ул. ..., пояснив при этом, что в настоящее время проживает в маневренном фонде по адресу: г. Туапсе ул. ..., где регистрация не возможна, в связи с чем, просит сохранить его регистрацию по ул. ....

Ответчики Д., Д.., И., И.., П.., Х.., К.., К. в судебное заседание не явились и поскольку место жительства их неизвестно, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле был привлечен адвокат К.., действующая на основании ордера № ..., представившая удостоверение № ... от ... года, которая в судебном заседании относительно заявленных требований полагался на мнение суда.

Заинтересованное лицо по делу - заместитель начальника отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо по делу - директор МУП «Квартирно-правовая служба» г. Туапсе просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Заинтересованное лицо по делу - представитель администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района по доверенности Ш. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании постановления главы г. Туапсе от ... года № ..., Т. на состав семьи из 4-х человек: муж - А. ... года рождения, сын - О. ... года рождения, дочь - И. была предоставлена комната в общежитии по адресу: г. Туапсе ул. ...

Однако, как вытекает из письма ОАО «УК «Жилкомсервис» за № ... от ... года и подтверждается адресной справкой оУФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе от ... года, на данной жилплощади, значатся зарегистрированными также ответчики - Д.., Д.., И.., И.., П.., Х.., Ш.., К.., К.., которая по указанному адресу не проживают, вещей принадлежащих им в квартире нет, о чем свидетельствует заявления соседей истицы - жильцов дома ... в г. Туапсе о не проживании граждан в жилом помещении от ... года. Прописка ответчиков существенно ограничивает права основного квартиросъемщика - Т.., которая вынуждена также нести расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчиков, которые данные расходы не возмещает.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, Конституции РФ и Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Понятие места жительства раскрывается в ст. 20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства». Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т. - удовлетворить.

Признать Д., Д., И., И., П., Х., Ш., К., К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Туапсе ул. ...

Обязать управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе аннулировать регистрацию Д., Д., И., И., П., Х., Ш., К., К. по адресу: г. Туапсе ул. ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.

Председательствующий: