Дело .... РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«.... года Судья Туапсинского городского суда
Краснодарского края Еременко С.Н,
с участием представителя ответчиков, действующий по ордеру адвокат Б,
при секретаре Супряга А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к О, Г, О о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
О обратился в суд с иском о признании О, Г, О утратившими права на проживание в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что на основании договора от .... г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В данной квартире числятся зарегистрированными ответчики О, Г, О Ответчики выехали из квартиры более 10 лет назад и вывезли все свои вещи. В настоящее время проживают за границей. В связи с чем, просит снять их с регистрационного учета по указанному месту жительства, поскольку их регистрация существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственностью, кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг еще и за ответчиков. Просил иск удовлетворить.
Представитель истца, действующий по доверенности К представил ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с выездом за пределы ... и невозможности явки в судебное заседание. Просил иск удовлетворить.
Привлеченный к участию в деле адвокат Б, действуя в интересах ответчиков пояснил, что при принятии решения по заявленному иску полагается на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо по делу - заместитель начальника отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований не возражал.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной, по адресу: ..., ..., ..., ... является истец О, что подтверждается договором от .... г.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Однако, на данной жилплощади значатся зарегистрированными О, Г, О, которые по указанному адресу не проживают, вещей принадлежащих им в жилом помещении нет. Кроме того, истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчиков, которые данные расходы не возмещают.
Согласно актам от .... г., .... г., .... г. удостоверенным председателем жилищно-строительного кооператива .... «Автомобилист», О, Г, О в квартире .... в доме .... по ... не проживают.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. №3-П, Конституции РФ и Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования О удовлетворить.
Признать О, Г, О утратившими права на проживание в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета О, Г, О по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течении 10 дней через Туапсинский городской суд.
Судья: С.Н.Еременко