ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«22» июня 2010 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Милинчук И.В.,
При секретаре судебного заседания: Медведчиковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Р.П. к Семенову В.И. о разделе домовладения ..., расположенного по ... в г. Туапсе,
УСТАНОВИЛ:
Семенова Р. П. обратилась в суд с исковым заявлением к Семенову В.И. о признании права собственности на 1\4 идеальную долю жилого дома общей площадью 135.08 кв.м., в том числе жилой площадью 84, 63 кв.м., сараев, сооружений на земельном участке площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., 34.
В судебном заседании представитель истца Севастьянова Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... года и ответчик Семенов В.И. обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного мирового соглашения, по которому: каждому выделяется идеальная 1\4 доля совместной собственности на домовладение, на земельный участок, определяется порядок пользования установленными идеальными 1\4 долями собственности жилого дома, сараев и сооружений на земельном участке площадью 600 кв.м., а также порядок пользования идеальными 1\4 долями земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., 34 по 1\4 доли за каждым. А именно:
1.Семеновой Р.П. выделяется 1\4 идеальной доли совместной собственности на домовладение и 1\4 идеальной совместной собственности на земельный участок.
2. Семенову В.И. выделяется 1\4 идеальной доли совместной собственности на домовладение и 1\4 идеальной доли совместной собственности на земельный участок.
3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Семенову В.И. считается недействительным.
4. Стороны определили следующий порядок пользования, принадлежащими им идеальными 1\4 долями общей собственности на домовладение и идеальными 1\4 долями общей собственности на земельный участок:
-Семеновой Р.П. предоставляется в пользование жилая комната ..., расположенная на 1 этаже площадью 14, 02 кв.м., и жилая комната ..., расположенная на 1 этаже площадью 14, 04 кв.м. В пользовании Семеновой Р.П. остается лестница с цокольного этажа на 1 этаж, обеспечивающаяся подход к указанным выше помещениям.
Общая площадь всех внутридомовых помещений, предоставляемых в пользование Семеновой Р.П. составляет 28, 06 кв.м.
Семенову В.И. предоставляется в пользование жилая комната ..., расположенная на 1 этаже площадью 14, 68 кв.м., кухня ... на 1 этаже площадью 12, 39 кв.м. и ванная комната ... на 1 этаже площадью 6, 60 кв.м.
Для обеспечения входа в указанные помещения Семенов В.И. самостоятельно за счет собственных средств оборудует индивидуальных вход в выделенные в пользование помещения непосредственно с дворовой территории.
Общая площадь всех внутридомовых помещений, предоставленных в пользование Семенову В.И. составляет 33, 67 кв.м.
Семеновой Р.П. предоставляются в пользование деревянные строения: литер «Б» площадью 9, 92 кв.м. и строение литер «Г» площадью 8,56 кв.м., расположенные на земельном участке, находящимся по адресу: ..., ..., 34. Общая площадь деревянных строений, предоставленных в пользование Семеновой Р.П. составляет 18, 48 кв.м..
Семенову В.И. предоставляется в пользование капитальное кирпичное строение литер «Ж» площадью 18, 40 кв.м. и строение литер «Е» площадью 16, 99 кв.м., расположенные на земельном участке, находящимся по адресу: ..., ..., 34. Общая площадь капитального кирпичного строения, предоставленного в пользование Семенову В.И. составляет 35, 39 кв.м.
В связи с неравенством площадей, предоставляемых истцу и ответчику в пользование по внутридомовым помещениям, предоставить в пользование Семеновой Р.П. подсобное помещение ... в цокольном этаже площадью 11, 65 кв.м., для его ремонта, перепрофилирования и оборудования в нем кухни и ванной комнаты.
Строение литер I (туалет), расположенное на земельном участке площадью 1 кв.м., находящееся по адресу: ..., ..., 34 остается в совместном пользовании истца и ответчика.
Содержание в надлежащем санитарном состоянии дворовой и, прилегающей к домовладению территории, выполнение внутреннего и наружного текущего и капитального ремонта домовладения и ограждений, техническое обслуживание и ремонт водопроводных и электрических сетей, отопительные системы, водоотведения ливневых вод и ручья осуществляется совместно истцом и ответчиком.
Приобретение топлива и физический процесс отопления помещений домовладения в отопительный сезон осуществляется совместно равными долями истцом и ответчиком.
Уплата налогов и иных платежей (страхование, налог на землю, налог на недвижимость), коммунальные услуги (электроснабжение, водоснабжение и канализация, вывоз бытового мусора), осуществляется равными долями истцом и ответчиком.
Судебные издержки друг другу не возмещаются.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшит размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Принимая во внимание то обстоятельство, что условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить заключенное мирового соглашение.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Представителю Семеновой Р.П.- Севастьяновой Е.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... года и ответчику Семенову В.И.
разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашения и оно утверждено судом.
Учитывая то, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условия мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Севастьяновой Е.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ... года и ответчиком Семеновым В.И., по которому: каждому выделяется идеальная 1\4 доля совместной собственности на домовладение, на земельный участок, определяется порядок пользования установленными идеальными 1\4 долями собственности жилого дома, сараев и сооружений на земельном участке площадью 600 кв.м., а также порядок пользования идеальными 1\4 долями земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., 34 по 1\4 доли за каждым. А именно:
1.Семеновой Р.П. выделяется 1\4 идеальной доли совместной собственности на домовладение и 1\4 идеальной совместной собственности на земельный участок.
2. Семенову В.И. выделяется 1\4 идеальной доли совместной собственности на домовладение и 1\4 идеальной доли совместной собственности на земельный участок.
3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Семенову В.И. считается недействительным.
4. Стороны определили следующий порядок пользования, принадлежащими им идеальными 1\4 долями общей собственности на домовладение и идеальными 1\4 долями общей собственности на земельный участок:
-Семеновой Р.П. предоставляется в пользование жилая комната ..., расположенная на 1 этаже площадью 14, 02 кв.м., и жилая комната ..., расположенная на 1 этаже площадью 14, 04 кв.м. В пользовании Семеновой Р.П. остается лестница с цокольного этажа на 1 этаж, обеспечивающаяся подход к указанным выше помещениям.
Общая площадь всех внутридомовых помещений, предоставляемых в пользование Семеновой Р.П. составляет 28, 06 кв.м.
Семенову В.И. предоставляется в пользование жилая комната ..., расположенная на 1 этаже площадью 14, 68 кв.м., кухня ... на 1 этаже площадью 12, 39 кв.м. и ванная комната ... на 1 этаже площадью 6, 60 кв.м.
Для обеспечения входа в указанные помещения Семенов В.И. самостоятельно за счет собственных средств оборудует индивидуальных вход в выделенные в пользование помещения непосредственно с дворовой территории.
Общая площадь всех внутридомовых помещений, предоставленных в пользование Семенову В.И. составляет 33, 67 кв.м.
Семеновой Р.П. предоставляются в пользование деревянные строения: литер «Б» площадью 9, 92 кв.м. и строение литер «Г» площадью 8,56 кв.м., расположенные на земельном участке, находящимся по адресу: ..., ..., 34. Общая площадь деревянных строений, предоставленных в пользование Семеновой Р.П. составляет 18, 48 кв.м..
Семенову В.И. предоставляется в пользование капитальное кирпичное строение литер «Ж» площадью 18, 40 кв.м. и строение литер «Е» площадью 16, 99 кв.м., расположенные на земельном участке, находящимся по адресу: ..., ..., 34. Общая площадь капитального кирпичного строения, предоставленного в пользование Семенову В.И. составляет 35, 39 кв.м.
В связи с неравенством площадей, предоставляемых истцу и ответчику в пользование по внутридомовым помещениям предоставить в пользование Семеновой Р.П. подсобное помещение ... в цокольном этаже площадью 11, 65 кв.м., для его ремонта, перепрофилирования и оборудования в нем кухни и ванной комнаты.
Строение литер I (туалет), расположенное на земельном участке площадью 1 кв.м., находящееся по адресу: ..., ..., 34 остается в совместном пользовании истца и ответчика.
Содержание в надлежащем санитарном состоянии дворовой и, прилегающей к домовладению территории, выполнение внутреннего и наружного текущего и капитального ремонта домовладения и ограждений, техническое обслуживание и ремонт водопроводных и электрических сетей, отопительные системы, водоотведения ливневых вод и ручья осуществляется совместно истцом и ответчиком.
Приобретение топлива и физический процесс отопления помещений домовладения в отопительный сезон осуществляется совместно равными долями истцом и ответчиком.
Уплата налогов и иных платежей (страхование, налог на землю, налог на недвижимость), коммунальные услуги (электроснабжение, водоснабжение и канализация, вывоз бытового мусора), осуществляется равными долями истцом и ответчиком.
Судебные издержки друг другу не возмещаются.
Производство по гражданскому делу по иску Семеновой Р.П. к Семенову В.И. о признании права собственности на 1\4 идеальную долю жилого дома общей площадью 135.08 кв.м., в том числе жилой площадью 84, 63 кв.м., сараев, сооружений на земельном участке площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., 34 -прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий: