дело ... РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» июля 2010 г. Судья Туапсинского городского суда
Краснодарского края Еременко С.Н.,
с участием истицы Янцовой Н.В.,
ответчика - представителя ЖСК «Нефтяник» Кокарева А.Ю.,
заинтересованного лица - представителя администрации городского поселения Туапсинского района, Дзюбы Е.А.,
при секретаре Никишовой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янцовой Н.В. к ЖСК «Нефтяник» о признании права собственности на земельный участок, об устранении препятствий в пользовании,
УСТАНОВИЛ:
Янцова Н.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Нефтяник» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в ЖСК «Нефтяник», обязании ЖСК «Нефтяник» устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса фундамента, мотивировав свои требования тем, что она является членом ЖСК «Нефтяник». За ней закреплен земельный участок ... в ЖСК «Нефтяник». На данном участке находится полуразрушенное фундаментное строение, наличие которого лишает ее возможности освоения настоящего участка и приобретения права собственности на него. У ответчика документы разрешающие возведение указанного фундамента отсутствуют.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Просила иск удовлетворить.
Представитель ЖСК «Нефтяник», Кокарев А.Ю. не возражал против удовлетворения исковых требований Янцовой Н.В.
Привлеченный в качестве заинтересованного лица, представитель администрации городского поселения Туапсинского района, действующий по доверенности Дзюба Е.А. полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно представленным материалам, Янцова Н.В. является членом ЖСК «Нефтяник». За ней закреплен земельный участок ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в ЖСК «Нефтяник», что подтверждается справкой от ... г. выданной председателем ЖСК «Нефтяник».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В судебном заседании установлено, что в границах указанного земельного участка, находится незаконно возведенное полуразрушенное фундаментное строение. Данное обстоятельство подтверждается тем, что у ответчика отсутствуют какие-либо документы, разрешающие возведения указанного фундамента.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Однако, приобрести право собственности на указанный земельный участок и возведение на нем объекта капитального строения не представляется возможным, так как отсутствуют документы разрешающие возведение фундамента, расположенного в границах земельного участка ... в ЖСК «Нефтяник».
С учетом указанных обстоятельств у суда имеются основания для удовлетворения требований Янцовой Н.В. о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Янцовой Н.В. - удовлетворить.
Признать за Янцовой Н.В. право собственности на земельный участок ..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в ЖСК «Нефтяник».
Обязать ЖСК «Нефтяник» устранить препятствия в пользовании земельным участком ..., площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: ..., ... в ЖСК «Нефтяник», путем сноса фундамента.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течении 10 дней через Туапсинский городской суд.
Судья: С.Н.Еременко