РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» августа 2010 года гор. Туапсе
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Милинчук И.В.
При секретаре: Медведчиковой М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелер Э.Г. к Управлению имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка незаконным, о понуждении заключить договор арены,
УСТАНОВИЛ:
Мелер Э. Г. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка незаконным, о понуждении заключить договор арены. Свои требования мотивировал тем, что ранее Администрацией МО Туапсинский район ему был выделен земельный участок для установки гаража. Решением Управления имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район от ... года ему было отказано в предоставлении земельного участка в связи с тем, что на данном земельной участке отсутствуют строения, находящиеся на праве собственности, а также на том основании, что предыдущий договор арены не прошел государственную регистрацию прав в Туапсинском отделе Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, кроме того, ему указали, что продлить договор аренды земельного участка не представляется возможным. Истец не согласился с данным решением, указывает, что в ... году ему был выделен земельный участок площадью 33 кв.м. под установку металлического гаража по ул. .... Данный земельный участок расположен на склоне горного массива, в связи с чем его невозможно было использовать по его назначению. Как указывает истец, им были проведены противооползневые мероприятия, произведены значительные улучшения. Считает, что отказ от заключения договора аренды, ранее выделенного земельного участка является нарушением действующего законодательства. Решением Управления имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район от ... года ему вновь было отказано в предоставлении указанного земельного участка по мотивам отсутствия государственного кадастрового учета земельного участка. Мелер Э.Г. самостоятельно обратился за постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет, после которого, ... года вновь обращался в Администрацию МО Туапсинский район с заявлением о заключении договора аренды, сроком более одного года. ... года обращался с заявлением о продлении ранее заключенного договора аренды от ... года, ответа на данное заявление до сих пор им не получено. Истец ссылается на то, что на протяжении 14 лет эксплуатации земельного участка являлся добропорядочным арендатором, исполнял обязанности по договору аренды, вносил арендные платежи. В связи с чем просит признать решение об отказе в предоставлении земельного участка незаконным, обязать Управление имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером ... сроком на пять лет, обязать зарегистрировать договор аренды.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район Макарова Н.С., действующая на основании доверенности от ... года, исковые требования признала частично, не возражала против заключения договора аренды земельного участка сроком на 11 месяцев.
Мелер Э.Г. также не возражал против заключения договора аренды земельного участка сроком на 11 месяцев.
Представитель Управления архитектуры и градостроительства, начальник отдела градостроительного контроля администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Клодт К.В., действующий на основании доверенности, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание то обстоятельство, что представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации МО Туапсинский район Макарова Н.С., действующая на основании доверенности от ... года, исковые требования признала частично, не возражала против заключения договора аренды земельного участка сроком на 11 месяцев, а в силу ст.39 ГПК РФ, ответчики вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком в этой части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194 -199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелер Э.Г. - удовлетворить частично.
Обязать Администрацию МО Туапсинский район заключить с Мелер Э.Г. договор аренды земельного участка площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: ..., сроком на 11 месяцев.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий: _________