ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 сентября 2010 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего Кислинской В.С.,
При секретаре Верпаховской Л.А.
Рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Кононыхина А.В. к Саакяну А.В., об изменении договора жилищного найма, признании утратившим право на жилую площадь, аннулировании регистрации,
УС ТАНОВИЛ:
Кононыхин А.В. обратился в суд с иском к Саакяну А.В., администрации МО г.Туапсе, ОАО «УК ЖИлкомсервис» об изменении договора социального найма на комнату ... в ...... по ... в ..., признании ответчика утратившим право на жилую площадь и отмене его регистрации, ссылаясь на нарушение его прав.
Рассмотрев в порядке подготовки к слушанию данное заявление, суд считает, что оно должно быть оставлено без удовлетворения.
Из материалов дела следует, что истец не является нанимателем комнаты ... в ... по ... в ..., договор социального найма с ним не заключался. Он является собственником комнаты ..., расположенной в этом же доме, но фактически пользуется и комнатой ..., где прописан, но не проживает Саакян А.В.
В соответствии со СТ. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора социального найма.
Не являясь нанимателем спорной комнаты, истец не вправе заявлять подобные требования.
В настоящее время она находится в муниципальной собственности и лишь орган местного самоуправления вправе обращаться с требованиями о признании утратившим право на проживание Саакяна А.В. Полномочий Кононыхину А.В. на предъявление иска в суд орган местного самоуправления не предоставлял.
Ст. 222 ГПК РФ устанавливает, что суд оставляет заявление без рассмотрения если заявление подано лицом, не имеющим полномочий на подписание или предъявление иска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Кононыхина А.В. к Саакяну А.В. об изменении договора социального найма, признании утратившим право на проживание, аннулировании регистрации оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявлении я без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в краевой суд в течение десяти дней через Туапсинский городской суд.
Судья