Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«22» сентября 2010 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Матвиенко А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шияновой А.И. к Рыжову Р.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шиянова А.И. обратилась в суд с иском о признании Рыжова Р.С. не приобретшим права пользования жилым помещением в квартире ... в доме ... по ... в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 27.01.2000 г., ответчик по делу был зарегистрирован по квартире в сентябре 2006 г. с ее согласия в жилое помещение в качестве члена семьи.
Однако ответчик никогда не вселялся в принадлежащее ей жилое помещение и всегда фактически проживал вместе со соим отцом по ... в г.Туапсе.
Рыжов Р.С. не является членом семьи собственника квартиры, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, в связи с чем не приобрел право пользования жилой площадью. В настоящее время в квартире так же не проживает.
В судебном заседании истец поддержала свои требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчик Рыжов Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распечаткой сайта Почты России, о причинах неявки не сообщил и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, собственником квартиры ... в доме ... по ... в г.Туапсе является Шиянова А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от 27.01.2000 г., ответчик по делу зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения и с его согласия в сентябре 2006 г. как сын ее невестки от первого брака.
В соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из материалов дела, ответчик Рыжов Р.С. не является применительно к требованиям ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения и не может быть им признан, поскольку ответчик фактически не вселялся в квартиру и в ней не проживал, в связи с чем не приобрел права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Как следует из материалов дела, ответчик Рыжов Р.С. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из объяснений истца, Рыжов Р.С. с момента его регистрации, т.е. сентября 2006 г. в квартиру не вселялся и в квартире не проживал, т.е. он отказался от своих жилищных прав.
Принимая во внимание, что ответчик отказался от своего права пользования жилым помещением, его действия свидетельствуют на отказ от пользования жилым помещением \оплата за жилье и коммунальные услуги не производится, фактически не проживает \, препятствий в проживании не чинилось, а в настоящее время помещение необходимо собственнику для проживания членов его семьи, то ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, по делу не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Иск Шияновой А.И. - удовлетворить.
Признать Рыжова Р.С. не приобретшим права пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по ... в г.Туапсе.
Обязать Федеральную миграционную службу в г.Туапсе и Туапсинском р-не аннулировать регистрацию Рыжова Р.С. по месту жительства в квартире ... в доме ... по ... в г.Туапсе.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий: