К делу № 2-1306\2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«7» сентября 2010 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Матвиенко А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красиковой Ю.В. к Симакову В.М. об устранении препятствий в принятии наследства и включении в наследственную массу земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Красикова Ю.В. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в принятии наследства путем признания недействующей записи в государственном фонде территориального отдела по Туапсинскому отделу Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю о пожизненно-наследуемом владении на земельный участок по адресу: г.Туапсе, ... площадью 449 кв.м. на имя Симакова В.М., включении данного земельного участка в наследственную массу ее матери К., умершей ... г., мотивировав свои требования тем, что указанный земельный участок площадью 449 кв.м. и жилой дом площадью 21.6 кв.м. по ...,... в г.Туапсе ранее принадлежал ответчику Симакову В.М., причем земельный участок принадлежал тому на праве пожизненно-наследуемого владения.
По договору купли-продажи от 2.09.1993 г. ее мать купила у Симакова В.М. домовладение, однако в силу неграмотности не переоформила права на землю. В настоящее время ее мать умерла ... г. и в связи с тем, что земельный участок при доме до настоящего времени зарегистрирован на ответчике Симакове В.М. она не может вступить в права наследования на земельный участок. Считает, что в силу ст.ст.37,39 ЗК РСФСР при переходе права собственности на дом фактически права владения земельным участком при доме перешли к ее матери К.
В судебном заседании Красикова Ю.В. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
В судебном заседании ответчик Симаков В.М. и его представитель Симаков С.В. не возражали против удовлетворения иска.
Заинтересованные лица по делу от явки в суд уклонились.
Суд заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно выписки из государственного фонда, представленной Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости от 30.10.2009 г., земельный участок по адресу: г.Туапсе, ...,... площадью 449 кв.м. зарегистрирован на праве пожизненно-наследуемого владения на имя ответчика Симакова В.М.
Как следует из договора купли-продажи от 2.09.1993 г. Симаков В.М. продал принадлежащий тому жилой дом площадью 21,6 кв.м. расположенные на указанном участке К.
В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР, действовавшей на момент совершения договора купли-продажи, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В силу п.11 ст.39 ЗК РСФСР право коллективной собственности на землю и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в случае перехода права собственности на строение, сооружение в соответствии со статьей 37 настоящего Кодекса.
Таким образом, после совершения сделки по продаже дома и перехода права собственности на него покупателю К. 2.09.1993 г. фактически права на земельный участок площадью 449 кв.м. перешли так же к покупателю недвижимости К. несмотря на то, что данные права не были в установленном законом порядке оформлены.
Как следует из копии свидетельства о смерти К. умерла ... г.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Иск Красиковой Ю.В. - удовлетворить.
Устранить препятствия в принятии Красиковой Ю.В. наследства, оставшегося после смерти ее матери К. путем признания недействующей записи в государственном фонде Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о пожизненно-наследуемом владении на земельный участок по адресу: г.Туапсе, ...,... площадью 449 кв.м. на имя Симакова В.М..
Включить земельный участок площадью 449 кв.м. по ...,... в г.Туапсев наследственную массу матери истицы - К., умершей ... г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: