К делу №2-1641/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Туапсе
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: судьи Кислинской В.С.,
При секретаре: Верпаховской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Одегнал Л.Н. к Перовскому В.Ю. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Одегнал Л.Н. обратилась в суд с иском к Перовскому В.Ю. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли домовладения по адресу: .... ... между ней и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, согласно которого ответчик принимает вышеуказанное помещение. По данному договору ответчик должен был своевременно и без задержек оплачивать платежи за пользование коммунальными услугами. Срок действия договора был установлен на 9 месяцев. Ответчик в ее домовладение не вселился, договор до конца не исполнен. В настоящее время Перовский В.Ю. в ее жилом домовладении не проживает, в доме нет ни имущества, ни вещей ответчика. Она несет расходы на содержания домовладения за ответчика.
В судебное заседание истица поддержала свои требования и просила их удовлетворить.
Ответчик - Перовский В.Ю. не явился в судебное заседание, однако надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, причину не явки суду не сообщил. Его местонахождение не известно.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, однако надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, причину не явки суду не сообщил.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договору от 07.02.1989 года, Одегнал Л.Н. является собственником 1/2 доли домовладения ... по ... в ....
Доводы истицы, что ответчик Перовский В.Ю. числится зарегистрированным в данном домовладении, подтверждается копией домовой книги по указанному адресу и договором найма жилого помещения ... от 24.10.2006 года.
В соответствии с п.6.2 договоров найма ..., договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора. Также п.2.1 данного договора установлено, что его срок действия 9 месяцев с 24.10.2006 года.
Актом от 09.11.2010 года установлено, что ответчик Перовский В.Ю. по адресу: ... не проживает, личных вещей в домовладении Одегнал Л.Н. не имеется, общего хозяйства не ведется, за коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям п. 4 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения Одегнал Л.Н. имеет право требовать признать Перовского В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, а поскольку Перовский В.Ю. фактически жилым помещением не пользуются и договор найма жилого помещения истек, суд не может признать его нуждающимися в жилье.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, принятыми постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также в соответствии ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.
В соответствии ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Одегнал Л.Н. к Перовскому В.Ю. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать утратившим право на жилую площадь Перовского В.Ю. по адресу ....
Отделу УФМС по Краснодарскому краю Туапсинского района произвести действия по аннулированию регистрации Перовского В.Ю. по адресу ....
Ответчики вправе подать в Туапсинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое решение подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:_____________________