К делу №2-1744\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«15» декабря 2010 года г. Туапсе
Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.
c участием истицы Мещановой К.И.,
представителя ответчика, действующего по ордеру, Бушан А.С.,
при секретаре Супряга А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещановой К.И. к Курзанову М.В. о расторжении договора найма жилого помещения, аннулировании регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Мещанова К.И. обратилась в суд с иском к Курзанову М.В. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: Туапсинский район, г. Туапсе, ..., мотивировав свои требования тем, что она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. Она заключила договор найма жилья с ответчиком, однако он ни одного дня в квартире не проживал, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполнял. Так, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилища и оплате коммунальных услуг еще и за ответчика. Кроме того, истица ходатайствует о признании ответчика Курзанова М.В. утратившим право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: Туапсинский район, ... и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Мещанова К.В. поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить, ссылаясь на те же доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика по ордеру Бушан А.С. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, так как Мещанова К.И. является собственником квартиры.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: Туапсинский район, г. Туапсе, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ....
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем, по адресу: Туапсинский район, г. Туапсе, ... значится зарегистрированным Курзанов М.В., который по указанному адресу не проживает, что подтверждается актами от 30.11.2009 года, 20.05.2010 года, 19.11.2010 года жильцов ... г. Туапсе Туапсинского района.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. №3-П, Конституции РФ и Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мещановой К.И. - удовлетворить.
Признать Курзанова М.В. утратившим право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: Туапсинский район, г. Туапсе, ...
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Курзанова М.В. по адресу: Туапсинский район, г. Туапсе, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течении 10 дней через Туапсинский городской суд.
Судья: С.Н.Еременко