К делу №2-1606/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Туапсе
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: судьи Кислинской В.С.,
При секретаре: Верпаховской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Романчук Е.В. к Хачоян С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Романчук Е.В. обратилась в суд с иском к Хачоян С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли домовладения по адресу: ... «Б». Поданному адресу с апреля 1992 года зарегистрирован Хачоян С.А. При этом ответчик в ее жилом домовладении не проживает, в доме нет ни имущества, ни вещей ответчика. Она несет расходы на содержания домовладения за ответчика.
В судебном заседании истица поддержала свои требования и просила их удовлетворить, пояснив суду, что купила указанное домовладение у отца ответчика, а ответчик остался зарегистрированным в ее домовладении.
Ответчик - Хачоян С.А. не явился в судебное заседание, однако надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, причину не явки суду не сообщил. Его местонахождение не известно.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, однако надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, причину не явки суду не сообщил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от 29.12.2007 года, Романчук Е.В. является собственником 1/3 доли земельного участька, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ... «Б». На основании договора купли-продажи от 14.12.2007 года, она также является собственником 1/2 доли домовладения ... «Б» по ... в ....
Доводы истицы, что ответчик Хачоян С.А. числится зарегистрированным в данном домовладении, подтверждается копией домовой книги по указанному адресу.
Справкой о составе семьи от 21.10.2010 года установлено, что ответчик Хачоян С.А. не состоит в родстве с истицей Романчук Е.В.
Актами от 20.02.2010 года, 05.09.2008 года, 15.01.2009 года, 10.01.2010 года установлено, что ответчик Хачоян С.А. по адресу: ... «Б» не проживает, личных вещей в домовладении не имеется.
Также свидетель К в судебном заседании пояснила суду, что ответчик Хачоян С.А. ранее проживал в этом домовладении. Лет 5-6 он не появляется. Свидетель С в судебном заседании пояснила суду, что Хачоян С.А. продали дом Романчук и выехали из него. Их сын более 5 лет отсутствует. Вещей его в доме нет.
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, принятыми постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также в соответствии ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.
В соответствии ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Романчук Е.В. к Хачоян С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия Романчук Е.В. со стороны Хачоян С.А. в пользовании принадлежащим ей на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: ... «Б».
Отделу УФМС по Краснодарскому краю Туапсинского района произвести действия по аннулированию регистрации Хачоян С.А. по адресу ... «Б».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий:_____________________