О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
31 января 2011 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Щербак Н.А.
При секретаре: Никишовой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Шириняна С.А. о пересмотре заочного решения Туапсинского городского суда от 10.08.2010 г. по делу по иску Шириняна А.С. к Шириняну С.А. об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Заочным решением Туапсинского городского суда от 10.08.2010 г. Ширинян С.А. обязан заключить с Шириняном А.С. основной договор купли-продажи 22/100 долей общей долевой собственности жилого дома Литер А, А1 расположенного по адресу: <..> на условиях предварительного договора от <..>.07.2006 г.
Ширинян С.А. обратилась в суд заявлением об отмене заочного решения суда от 10.08.2010 г., поскольку извещений о времени и месте судебного заседания он не получал.
В судебном заседании представитель Шириняна С.А. по доверенности Сафина К.З. просила удовлетворить заявление, а также просила передать дело по подсудности в Лазаревский районный суд г. Сочи по месту жительства ответчика.
В судебном заседании Ширинян А.С. возражал против удовлетворения заявления и передачи дела по подсудности.
В соответствии со ст. 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Из материалов дела видно, что Ширинян С.А. о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Однако, в судебное заседание не явился по уважительной причине, поскольку в этот день обращался в МУЗ «Центральная городская больница» г. Туапсе, в связи с плохим самочувствием, что подтверждается справкой.
В связи с чем, данное обстоятельство позволяет считать просьбу ответчика обоснованной.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Так, из материалов дела следует, что ответчик по делу Ширинян С.А. проживает в <..>, то есть в спорном домовладении.
Кроме того, суд исходит из того, что после уточнения исковых требований истцом предметом спора является недвижимое имущество.
Так, из материалов дела следует, что <..>.07.2006 г. между Шириняном С.А. и Шириняном А.С. был заключен предварительный договор купли-продажи 22/100 долей общей долевой собственности жилого дома Литер А, А1, расположенного по адресу: г<..>
Ширинян А.С., обращаясь в суд с иском просит обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи 22/100 долей общей долевой собственности жилого дома Литер А, А1, расположенного по адресу: <..>.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Учитывая, что ответчик по делу проживает в г. Сочи в п. Лазаревское и спорное имущество находится <..>, то дело подлежит передачи в Лазаревский районный суд г. Сочи.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 240-243 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заочное решение Туапсинского городского суда от 10.08.2010 г. по делу по иску Шириняна А.С. к Шириняну С.А. об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения - отменить.
Передать дело по иску Шириняна А.С. к Шириняну С.А. об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения на рассмотрение в Лазаревский районный суд г. Сочи по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.
Председательствующий: