РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» февраля 2011 г. Судья Туапсинского городского суда
Краснодарского края Еременко С.Н.,
при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бекирова Ш.Б. к Брагину М.А. о взыскании суммы задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Бекиров Ш.Б. обратился с иском в суд к Брагину М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 57 059 руб. 11 коп. и судебных расходов, мотивировав тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... 17 октября 2007 г. истец и ответчик заключили договор найма жилого помещения, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, согласно договора найма Бекиров Ш.Б. передал в пользование Брагину М.А. ... в ... сроком на 11 месяцев, а Брагин М.А. обязался оплачивать коммунальные услуги в период найма жилого помещения. По истечении срока договора ответчик должен был освободить жилое помещение, однако длительный период времени продолжал им пользоваться. По состоянию на октябрь 2010 г. за истцом числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, который составляет 57 059 руб. 11 коп.
Бекиров Ш.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на те же обстоятельства, просил иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель Брагина М.А., действующая по ордеру Криницына А.А., против удовлетворения исковых требований Бекирова Ш.Б. возражала, просила в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Бекиров Ш.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от 12.05.2003 г.
Договором ... найма жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности от 17.10.2007 г., заключенного между истцом и ответчиком, Брагин М.А. зарегистрирован в ... в ... без приобретения каких-либо имущественных прав на указанную жилую площадь. По условиям данного договора Бекиров Ш.Б. передал Брагину М.А. в пользование указанную квартиру сроком на 11 месяцев, а Брагин М.А. обязался оплачивать коммунальные услуги в период найма жилого помещения.
Согласно извещению за октябрь 2010 г. за истцом числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 059 руб. 11 коп.
Однако срок договора найма жилого помещения заключенного 17 октября 2007 г. сроком на 11 месяцев истек 17 сентября 2008 г.
В материалах дела отсутствуют сведения о продлении указанного договора.
В случае если у Брагина М.А. на момент окончания договора образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг у Бекирова М.А. возникли основания для обращения с иском в суд, однако Бекиров М.А. в суд о взыскании задолженности в течении двух лет не обращался, при этом на данный момент представил суду счет ЕИРЦ о задолженности за 2010 г.
Доводы истца о том, что ответчик длительное время после окончания договора найма жилого помещения пользовался имуществом не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение выше указанной нормы истец не представил суду доказательств, того что задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57 059 руб. 11 коп. возникла за период с 17.10.2007 г. по 17.09.2008 г.
При выше изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт проживания ответчиком по адресу: ... после истечения срока договора, который истек 17.09.2008 г. не установлен, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Бекирова Ш.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Бекирова Ш.Б. к Брагину М.А. о взыскании суммы задолженности - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, в течение десяти дней со дня его вынесения через Туапсинский городской суд.
Судья: С.Н.Еременко