Вступило в законную силу
К делу №2-340\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 февраля 2011 года Туапсинский городской суд в составе:
судьи Кислинской В.С.,
при секретаре Верпаховской Л.А.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Демерчян Е.И. к Булгачевой О.Р. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Демерчян Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Булгачевой О.Р. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственницей названной квартиры. Ответчица зарегистрирована в квартире с октября 2010 года, но не вселялась и не пользовалась. Регистрация в г. Туапсе была нужна ответчице для трудоустройства. Место её жительства не известно. Со слов, она уехала в Латвию. Сохранение регистрации ответчицы в квартире нарушает её законные интересы. Просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Клодт А.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, сославшись на те же обстоятельства. пояснила, что личных вещей ответчицы в квартире не имеется, бремя содержания имущества Булгачева О.Р. не несет.
В связи с тем, что место нахождения ответчицы Булгачевой О.Р. не известно, суд назначил адвоката Адабашьяна А.А. для защиты её интересов, который в ходе судебного разбирательства оставил разрешение поставленного перед судом вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОУФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском, от явки в судебное заседание уклонился, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Свидетель А, допрошенная в ходе судебного следствия, показала, что с сентября 2010г. проживает в жилом помещении, принадлежащем истице. Булгачева О.Р. зарегистрировалась по тому же адресу в октябре, но в квартиру не вселилась. Она приехала из Латвии и ей нужна была регистрация для трудоустройства. В последний раз видела её в ноябре. Она собиралась выехать обратно в Латвию.
Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании Демерчян Е.И. является собственницей квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2001г. №.
Из домовой книги следует, что в жилом помещении с 26.10.2010 года значатся зарегистрированной Булгачева О.Р.
В соответствии с актом обследования квартиры <адрес> (ТСЖ «Елена») Булгачева О.Р. в квартиру не вселялась и не проживает с момента регистрации, её личных вещей в помещении не имеется.
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации устанавливают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Часть 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В данном случае, как усматривается из материалов дела, ответчица Булгачева О.Р. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, договора найма либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключено, её личных вещей в квартире не имеется.
При подобных обстоятельствах ответчица признается утратившей право пользования жилым помещением.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как установлено в судебном заседании, Булгачева О.Р. постоянно проживает в ином месте. Поэтому регистрация ответчицы в спорной квартире является административным актом и не порождает право на эту жилую площадь.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятым Постановлением РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего проживания. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчица злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
При подобных обстоятельствах требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Демерчян Е.И. к Булгачевой О.Р. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.
Признать Булгачеву Ольгу Руслановну утратившей право пользования жилой квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязанность по снятию с регистрационного учета возложить на ОУФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.С. Кислинская