Вступило в законную силу
К делу № 2-420/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 марта 2011 года г. Туапсе
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Кислинской В.С.,
при секретаре Верпаховской Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тройнина Ю.Я. к Маляновой М.Ю. о признании договора дарения ничтожной сделкой, аннулировании свидетельств на право собственности, восстановлении срока для принятия наследства, признании наследства принятым и признании права собственности в порядке наследования,УСТАНОВИЛ:
Тройнин Ю.Я. обратился в суд с исковым заявлением к Маляновой М.Ю. о признании договора дарения ничтожной сделкой, аннулировании свидетельств на право собственности, восстановлении срока для принятия наследства, признании наследства принятым. Исковое заявление мотивировано тем, что в марте 2010г. его ныне покойный брат Т выдал ему доверенность на право управления и распоряжения имуществом - земельным участком, расположенным в <адрес> с находящейся на нем 1\2 долей жилого дома. После смерти брата, на основании этой доверенности, он подарил недвижимое имущество ответчице Маляновой М.Ю., не понимая того, что доверенность более не имеет юридической силы. Таким образом, сделка дарения является, недействительной, т.к. не соответствую закону. В то же время имеется завещание 1990 года, которым брат все свое имущество завещал ему. Фактически он вступил в наследство, т.к. принял наследственное имущество, и позднее подарил его. Однако к нотариусу не обращался в силу правовой неграмотности. Учитывая изложенное, просил признать договор дарения недействительным, аннулировать выданные Маляновой М.Ю. свидетельства на право собственности на недвижимое имущество, признать его принявшим наследство и признать право собственности на недвижимое имущество.
В судебном истец и его представитель по ордеру Бушан А.С. настаивали на удовлетворении исковых требований, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчица Малянова М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Третье лицо нотариус Королева С.А. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, выслушав пояснения сторон, учитывая мнение третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Т принадлежала на праве собственности 1\2 доля дома, находящегося в <адрес>, расположенная на земельном участке 676 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи № от <дата>. Согласно свидетельству о смерти № № от <дата>. Т умер <дата>. в г. Туапсе.
В силу требований ч.1 ст. 188 ГК РФ).
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий.
Следовательно, подлежат аннулированию свидетельства о государственной регистрации права №, № от <дата>., а записи о регистрации №, № - исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как усматривается из завещания от <дата> года Т завещал все свое имущество брату Тройнину Ю.Я.
Как установлено в судебном заседании, других наследников у Т не имеется, после смерти Т никто в наследство не вступал. Со слов Тройнина Ю.Я. в наследство он не вступил, т.к. не знал о завещании.
Согласно требованиям ч.1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
В данном случае, суд признает причины пропуска Тройниным Ю.Я. срока, установленного для принятия наследства, уважительными, в связи с чем этот срок подлежит восстановлению, а Тройнин Ю.Я. признается принявшим наследство.
При подобных обстоятельствах, учитывая, что согласно завещанию все имущество Т, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещано Тройнину Ю.Я., суд в соответствии со ст. 1155 ГК РФ признает право собственности Тройнин Ю.Я. на земельный участок, расположенный в <адрес>, с находящейся на нем 1\2 долей жилого дома.
Решение об аннулировании ранее выданных свидетельств и признание права собственности в порядке наследования является основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации права.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 168, 188, 1152, 1154, 1155 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Тройнина Ю.Я. к Маляновой М.Ю..Признать договор дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>., заключенный Тройниным Ю.Я. от имени Т и Маляновой М.Ю. недействительным.Аннулировать свидетельства о государственной регистрации права №, № от <дата>., записи о регистрации №, № исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Восстановить Тройнину Ю.Я. срок для принятия наследства, открывшегося со смертью Т. Признать Тройнина Ю.Я. принявшим наследство.
Признать право собственности Тройнина Ю.Я. на земельный участок площадью 320 кв.м., расположенный в <адрес>, кадастровый №
Признать право собственности Тройнина Ю.Я. на 1\2 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 100,5 кв.м.
Решение является основанием внесения изменений в запись о государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.
Судья В.С. Кислинская