Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Щербак Н.А.
При секретаре: Никишовой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медкова В.М. к Кушаевоу Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Медков В.М. обратился в суд с иском к Кушаеву Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. .., ... В принадлежащем ему доме числится зарегистрированным, но фактически не проживает ответчик по дела Кушаев Г.В. Регистрация ответчика в его доме создает ему определенные проблемы, вынуждает ему нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. В связи с чем, просит признать Кушаева Г.В. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Туапсе, ул. .., .. и обязать УФМС по Туапсинскому району снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Медков В.М. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
В судебное заседание Кушаев Г.В. не явился, извещения направлялись по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика по ордеру Круглов С.А. возражал против удовлетворения иска.
Заинтересованное лицо: представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что Медков В.М. является собственником жилого дома расположенного по адресу: г. Туапсе, пер. .., .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2010 г..
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно домовой книги на вышеуказанный дом и адресной справки, ответчик по делу - Кушаев Г.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 12.09.2003 г.
Как установлено в судебном заседании ответчик по делу не является членом семьи собственника, договор найма с собственником не заключал, поэтому Медков В.М., как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пояснения истца в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, поскольку являлся сыном его невестки, которая умерла два года назад.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным прекратить право Кушаева Г.В. на пользование домом собственника - Медкова В.М. и аннулировать его регистрацию по адресу: г. Туапсе, пер. .., ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Медкова В.М. - удовлетворить.
Прекратить право пользования Кушаева Г.В. жилым помещением - домом № .. по пер. .. в г. Туапсе.
Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском района аннулировать регистрацию Кушаева Г.В. по адресу: г. Туапсе, пер. .., ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.
Председательствующий: