Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«28» апреля 2011 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Матвиенко А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекаевой Н.В. к ГСК № 173 об устранении препятствий и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Чекаева Н.В. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в признании за ней права собственности на нежилое здание - гаражный бокс № 8 общей площадью 75,6 кв.м., состоящего из подвала площадью 33,6 кв.м. и гаража площадью 42,0 кв.м., возведенного на земельном участке площадью 713 кв.м. в ГСК № 173 по ул.<адрес> в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что она является членом указанного гаражно-строительного кооператива. На основании Постановления Главы г.Туапсе № 2157 от 15.10.2004 г. ГСК был предоставлен указанный земельный участок для строительства гаражей и 15.10.2004 г. был заключен договор аренды земли.
В 2007 г. ею было осуществлено строительство гаража № 8 общей площадью 75,6 кв.м. на выделенном для этих целей земельном участке без получения ею всей соответствующей разрешающей и проектной документации.
Какого-либо спора по возведенной ею постройке с третьими лицами не имеется, а сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель Чекаевой Н.В. поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель ЖСК № 173 от явки в суд уклонился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Суд заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании представленными материалами Чекаева Н.В. является членом ГСК № 173.
На основании Постановления Главы г.Туапсе № 2157 от 15.10.2004 г. ГСК № 173 был предоставлен земельный участок площадью 713 кв.м. для строительства гаражей и 15.10.2004 г. был заключен договор аренды земли.
Спорное строение расположено на земельном участке площадью 713 кв.м., который передан в пользование ГСК № 173 на условиях аренды.
Как следует из материалов дела, Чекаевой Н.В. было осуществлено строительство нежилого здания - гаражного бокса № 8 общей площадью 75,6 кв.м., состоящего из подвала площадью 33,6 кв.м. и гаража площадью 42,0 кв.м.,
Как следует из заключения ООО «СТЭ» г.Туапсе от 8.04.2011 г. основные несущие конструкции нежилого помещения - гаражного бокса № 8 в ГСК № 173 по ул.<адрес> в г.Туапсе пребывают в удовлетворительном техническом состоянии. Дефектов критического характера, влияющих на дальнейшую эксплуатацию помещений не обнаружено. Выполненные работы и само строение соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 и рекомендуется для ввода в эксплуатацию.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Принимая во внимание, что истцом соблюдена указанная выше норма, то иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Иск Чекаевой Н.В. - удовлетворить.
Признать за Чекаевой Н.В. право собственности на нежилое строение - гаражный бокс № 8 в ГСК № 173 общей площадью 75,6 кв.м., из них основной площадью 42,0 кв.м., вспомогательной площадью 33,6 кв.м., расположенный на земельном участке по <адрес> в г.Туапсе \кадастровый номер земельного участка 23:51:03: 02003:119\
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: