Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«29» апреля 2011 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Матвиенко А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саушева О.В. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Саушев О.В. обратился в суд с иском о признании за ними права собственности на нежилое строение - гаражный, общей площадью 34,70 кв.м, из них основной 34,70 кв.м., вспомогательной 0,0 кв.м., расположенного на земельном участке у дома № <адрес> в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что на основании Постановления Главы г.Туапсе № 1754 от 7.10.1996 г. ему было разрешено строительство гаражного бокса на указанном земельном участке площадью 28,0 кв.м. Так же 3.11.2006 г. ему было выдано разрешение на строительство гаража. 21.12.2001 г. и 27.04.2010 г. Постановлениями Главы г.Туапсе № 3172 и № 1267 истцу был предоставлен в аренду под гаражный бокс земельный участок площадью 28,0 кв.м. и 21.12.2001 г. был заключен договор аренды земли.
В процессе строительства истец вышел за пределы земельного участка, предоставленного ему в аренду в сторону увеличения и 27.04.2010 г. Администрацией г.Туапсе ему была согласована новая схема расположения земельного участка по фактическому размеру земельного участка площадью 35 кв.м.
В соответствии с заключением ООО «Строительно-техническая экспертиза» от 11.04.2011 г. основные несущие конструкции гаражного бокса, расположенного у дома № № по ул<адрес> в г.Туапсе находятся в удовлетворительном техническом состоянии, не имеет дефектов критического характера влияющих на дальнейшую его эксплуатацию, выполненные работы и само строение соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 и рекомендуется для ввода в эксплуатацию.
В связи с чем и в соответствии со ст.218 ГК РФ за ним подлежит признанию право собственности на указанный объект недвижимости как за лицом, создавшим новую вещь.
От явки в судебное заседание Саушев О.В. уклонился, в письменном заявлении поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства и рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы г.Туапсе № 1754 от 7.10.1996 г. Саушеву О.В. было разрешено строительство гаражного бокса на земельном участке площадью 28,0 кв.м. Так же 3.11.2006 г. ему было выдано разрешение на строительство гаража. 21.12.2001 г. и 27.04.2010 г. Постановлениями Главы г.Туапсе № 3172 и № 1267 истцу был предоставлен в аренду под гаражный бокс земельный участок площадью 28,0 кв.м. и 21.12.2001 г. был заключен договор аренды земли.
В процессе строительства истец Саушев О.В. вышел за пределы земельного участка, предоставленного ему в аренду в сторону увеличения и 27.04.2010 г. Администрацией г.Туапсе ему была согласована новая схема расположения земельного участка по фактическому размеру земельного участка площадью 35 кв.м.
Фактически Саушевым О.В. был построен гаражный бокс общей площадью 34,70 кв.м, из них основной 34,70 кв.м., вспомогательной 0,0 кв.м.
В соответствии с заключением ООО «Строительно-техническая экспертиза» от 11.04.2011 г. основные несущие конструкции гаражного бокса, расположенного у дома № <адрес> в г.Туапсе находятся в удовлетворительном техническом состоянии, не имеет дефектов критического характера влияющих на дальнейшую его эксплуатацию, выполненные работы и само строение соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 и рекомендуется для ввода в эксплуатацию.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Принимая во внимание, что истцом соблюдена указанная выше норма, то иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Иск Саушева Олега Викторовича - удовлетворить.
Признать право собственности за Саушевым О.В. на гаражный бокс общей площадью 34,70 кв.м, из них основной 34,70 кв.м., вспомогательной 0,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 35,0 кв.м. в районе дома № <адрес> в г.Туапсе.
Произвести регистрацию права собственности на указанное строение за Саушевым О.В..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: