Р Е Ш Е Н И Е

«26» мая 2011 года                    Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.

При секретаре:         Матвиенко А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миносян О.Л. к Варваштян А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Миносн О.Л. обратился в суд с иском о признании Варваштян А.Л. утратившей право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2002 г.

Ответчик по делу была вселена в спорное жилое помещение в 1997 г. прежним собственником в качестве членов его семьи и при их фактическом проживании там таковыми и являлись.

После перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, ответчик как член семьи прежнего собственника жилого помещения утратил право пользования помещением на основании ст.292 ч.2 ГК РФ.

С 2002 г. Варваштян А.Л. в спорном домовладении не проживает, выехав на постоянное место жительства в другое место.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик Варваштян А.Л. в судебное заседание не явилась, извещения направлялись по последнему известному месту ее жительства \месту регистрации по постоянному месту жительства\, место ее проживания в настоящее время не известно и суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ.

Адвокат, участвующий в деле на основании ст.50 ГПК РФ, просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, собственником дома № <адрес> в г.Туапсе является Миносян О.Л. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2002 г.

Ответчики по делу Варваштян А.Л. была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником в качестве членов его семьи и при их фактическом проживании там таковыми и являлись.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, как следует из объяснений представителя истца и что подтверждается актом от 26.04.2011 г., утвержденного председателем ТОС № 4 г.Туапсе, Варваштян А.Л. длительное время, около 10 лет, в доме № <адрес> в г.Туапсе не проживает, выехала на постоянное место жительства из спорного помещения в иное место, забрав свои вещи, т.е. она отказалась от своих жилищных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.

                     Р Е Ш И Л:

Иск Миносян О.Л. - удовлетворить.

Признать Варваштян А.Л. утратившей право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г.Туапсе.

Обязать Федеральную миграционную службу в г.Туапсе и Туапсинском р-не аннулировать регистрацию Варваштян А.Л. по месту жительства в доме № <адрес> в г.Туапсе.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

               Председательствующий: