Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «06» июня 2011 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Милинчук И.В., при секретаре судебного заседания: Рассоха А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кейджян Б.А. к Киджян А. А., Киджян К.А., Киджян О.А., Киджян О.О., Киджян А.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Кейджян Б. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Киджян А. А., Киджян К. А., Киджян О. А., Киджян О. О., Киджян А. О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что с 30 ноября и2010 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... Ответчики зарегистрированы в данном домовладении, но никогда там не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, договор найма с Кейджян Б. А. не заключали. Истец ссылается, что регистрация ответчиков лишает ее права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом. В связи с чем просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков, обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе аннулировать регистрацию ответчиков по адресу: ... .... В судебном заседании истец и его представитель Демченко В.В.. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 05 мая 2011 года, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. Ответчики Киджян А.А., Киджян К.А., Киджян О.А., Киджян Р.Р., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Киджян А.О., и действующая в интересах Киджян О.А., по нотариально удостоверенной доверенности от 04 мая 2011 года, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении, сославшись на то, что истица незаконным образом оформила право собственности на домовладение. Киджян Р.Р. в случае удовлетворения заявленных исковых требований ходатайствовала о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на два- три месяца, сославшись на то, что несовершеннолетний А. нуждается в лечении, для чего необходима его постоянная регистрация. Киджян О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель Туапсинского отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, 20 мая 2011 года в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по существу заявленных исковых требований не возражал. Представитель Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район Бурмистрова О.А., действующая на основании доверенности от 04 мая 2011 года, пояснила, что в ходе обследования материально- бытовых условий семьи Киджян О.А., было установлено, что последний с семьей проживает по адресу: .... В случае удовлетворения исковых требований, также ходатайствовала о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на два месяца. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как видно из материалов дела, Кейджян Б.А. является собственником домовладения ..., расположенного пот адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 30 ноября 2010 года. Из предоставленной и исследованной в судебном заседании домовой книги усматривается, что в спорном домовладении значатся зарегистрированными - Киджян А. А., Киджян К. А., Киджян О. А., Киджян О. О., Киджян А. О.. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы. В судебном заседании ответчики подтвердили, что на протяжении длительного времени не проживают в спорном домовладении. По утверждению законного представителя несовершеннолетнего Киджян А.О.- Киджян Р.Р., и несовершеннолетнего А., ... года рождения, ребенок в 2011 году проживал с согласия Кейджян Б.А. по адресу: ... лишь десять дней, договоренности о дальнейшем проживании с Кейджян Б.А. достигнуто не было. Доказательств незаконности приобретения истицей права собственности на спорное домовладение ответчиками не представлено. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение между ними о порядке пользования указанным жилым помещением, также отсутствует, правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчиков не имеется, кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг они не производят. Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», в редакции ФЗ № 281 от 25.12.2008 года, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Соответственно несовершеннолетний Киджян А.О. также подлежат снятию с регистрационного учета. Суд не находит оснований для предоставления ответчикам отсрочки в аннулировании регистрационного учета, поскольку мать несовершеннолетнего Киджян А.О. - Киджян Р.Р. имеет постоянную регистрацию, проживает по адресу: ..., вправе без согласия собственника домовладения, в котором проживает, зарегистрировать ребенка. Изменение места регистрации ребенка в пределах Туапсинского района не влечет нарушения или уменьшения объема прав несовершеннолетнего. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кейджян Б.А.- удовлетворить. Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе произвести действия по аннулированию регистрационного учета Киджян А.А., Киджян К.А., Киджян О.А., Киджян О.О., Киджян А.О. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд Краснодарского края, в течение 10 дней. Резолютивная часть решения оглашена 06 июня 2011 года. Мотивировочная часть решения изготовлена 10 июня 2011 года. Председательствующий: