<данные изъяты> К делу № 2-826\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: судьи Кислинской В.С. при секретаре Верпаховской Л.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой И.В. к ГСК-18 о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Зубова И.В. обратилась в суд с иском к ГСК-18 о признании за ней права собственности на гаражный бокс, мотивировав свое обращение тем, что является членом ГСК, в соответствии с решением общего собрания членов ГСК, начато строительство гаражных боксов на земельном участке, выделенном на эти цели постановлением главы МО г. Туапсе, и предоставленном в аренду. В настоящее время строительство гаражного бокса, возведенного за счет личных средств, завершено, но ввести объект в эксплуатацию не возможно, т.к. отсутствует проектно-строительная документация на гаражи. Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № (объект незавершенный строительством) в ГСК №18 в г. Туапсе. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства. Представитель ответчика от явки в суд уклонился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Суд, учитывая мнение сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению. Зубова И.В. является членом ГСК-18 г.Туапсе, что подтверждается справкой председателя ГСК №18 от 23.05.2011г., задолженности по оплате вступительных и паевых взносов, и также арендной плате не имеет. 12 сентября 2005 года между ГСК-18 и администрацией М г.Туапсе заключен договор аренды земельного участка, отведенного под строительство гаражных боксов, площадью 600 кв.метров, расположенного по <адрес> в г.Туапсе / в районе дома №/. Постановлением главы МО г. Туапсе утвержден проект границ и площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, в районе дома №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 19.07.2010г. с кадастровым номером 23:51:0201003:179, что подтверждается кадастровым паспортом. Из технического паспорта на строение литер А2 - гараж бокс № (объект незавершенный строительством) в ГСК №18 по <адрес> следует, что правообладателем является Зубова И.В., общая площадь гаража составляет 58,4 кв.м. Согласно техническому заключению по определению соответствия гаражного бокса требованиям строительных норм и правил от 03.06.2011г., строительство строения - гаражный бокс №, расположенный в ГСК №18 по <адрес> (в районе дома №) в г. Туапсе, велось с разрешения без проекта, является объектом незавершенного строительства, строение соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87, деформаций и других дефектов критического характера строение не имеет, прав других лиц оно не нарушает. В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Ст. 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Несмотря на то, что данное строение имеет признаки самовольности, поскольку в ГСК отсутствует до настоящего времени разрешение на строительство и проектная документация, с учетом требований ст. 222 ГК РФ за истцом может быть признано право собственности на данное помещение. В силу требований ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года также разъясняет, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. В данном случае такие нарушения не установлены. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зубовой И.В. удовлетворить. Признать за Зубовой И.В. право собственности на нежилое помещение- гараж № (объект незавершенного строительства), общей площадью 58,4 кв.метров, в ГСК-18, расположенном по <адрес> в г.Туапсе. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд. Судья В.С. Кислинская