Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Щербак Н.А. При секретаре: Никишовой Е.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Шаповалова О.А. о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и исключении его из государственного реестра, У С Т А Н О В И Л: Шаповалов О.А. обратился в суд с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и исключении его из государственного реестра, мотивировав свои требования тем, он является участником общей долевой собственности жилого дома общей площадью 171.7 кв.м., жилой площадью 111.8 кв.м., расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2005 г. Вторым дольщиком являлся Шаповалов А.Т., который долгое время не оформлял свидетельство о собственности на свою долю по не известным ему причинам. В 2007 г. он оформил свидетельство и право собственности на свою долю выше упомянутом домовладении и получил свидетельство о государственной регистрации права, позже был получен еще один документ о регистрации права собственности на основании которых была изменена площадь их с ним домовладения, и уже составила общая площадь 179.5 кв.м. Копии выше упомянутых свидетельств Туапсинский отдел Федеральной службы ему не предоставил. Об этих сделанных изменениях он узнал спустя три года, после смерти своего отца А. от его младшего брата Шаповалова А.А., который предоставил ему договор пожизненного содержания с иждивением от 20.06.2008 г., из которого он узнал о внесенных изменениях, и в котором были сделаны ссылки на эти свидетельства с указанием их номеров и дат выдачи. После смерти отца, Шаповалов А.А. на основании договора пожизненного содержания с иждивением оформил на себя долю жилого дома, принадлежащую его отцу уже с этими изменениями. Таким образом, без его согласия вторым совладельцем и служащими государственной регистрации были внесены изменения в размеры площади его домовладения, тем самым нарушив его права собственника. Увеличение площади произошло за счет узаконивания пристройки, которая являлась не законной и не введенной в эксплуатацию законным образом в состав домовладения и без его согласия. Он как совладелец собственности не только не писал заявления о внесении изменений размеров площади домовладения и не давал письменного разрешения на эти действия, но даже не был поставлен в известность должным образом служащими Туапсинского отдела Федеральной государственной регистрации. В связи с чем, просит признать выданные Управлением федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю свидетельство о государственной регистрации права на имя Шаповалова А.Т. № .. от 17.09.2007 г. и от 16.07.2008 г. № .. недействительными и исключить из государственного реестра. В судебном заседании Шаповалов О.А. поддержал свои заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. В судебном заседании представитель Туапсинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Шангин А.Г. просил в удовлетворении заявления отказать и применить к требованиям Шаповалова О.А. срок давности, поскольку из пояснений истца следует, что об изменениях, внесенных в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в части устранения несоответствий в площади объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. .., ему стало известно в 2009 г. В судебном заседании Шаповалов А.А. и его представитель по доверенности Шаповалова А.П. просили в удовлетворении заявления отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям: Как следует из материалов дела Шаповалов О.А. является собственником общей долевой собственности (доля 49/100) жилого дома литер А, об. пл. - 171.7 кв.м., жилой - 111.8 кв.м. и земельного участка (доля 128/247) расположенных по адресу: г. Туапсе, ул. ... На основании договора пожизненного содержания с иждивением от 20.06.2008 г. Шаповалову А.А.принадлежит 22/100 доли общей долевой собственности жилого дома Литер А, А6 и 41/85 доли общей долевой собственности земельного участка, расположенные по адресу: г. Туапсе, ул. .., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Так, в судебном заседании из пояснения Шаповалова О.А. установлено, что между заявителем и ответчиком отсутствует спор о праве, Шаповалов О.А. фактически обжалует действия Туапсинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по внесению изменений в размеры площади его домовладения без учета мнения его как сособственника доли и земельного участка, в связи с выдачей в 2007 и 2008 г. свидетельств о государственной регистрации права на долю дома и земельного участка по вышеуказанному адресу на имя Шаповалова А.Т. В соответствии со ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. В соответствии со ст. 256 ГПК РФ, гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления. Так, из содержания искового заявления поданного в суд, следует, что Шаповалов О.А. об изменении площади вышеуказанного домовладения (с 171.7 кв.м до 179.5 кв.м.) узнал после смерти отца - Шаповалова А.Т. Из копии свидетельства о смерти следует, что А. умер - 12.03.2009 г. Из чего следует, что об изменении площади домовладения заявитель по делу узнал в 2009 г. Кроме того, Шаповалов О.А. обращаясь с суд с иском в 2010 г. к Шаповалову А.А. о признании свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2008 г. и от 17.09.2007 г. и договора пожизненного содержания с иждивением, в своем исковом заявлении указывал, что из свидетельства о государственной регистрации права он выяснил, что Шаповалову А.Т. принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке № .., г. Туапсе с общей площадью 179.5 кв.м. Определением Туапсинского городского суда от 09.02.2010 г. производство по делу по иску Шаповалова О.А. к Шаповалову А.А. о признании свидетельства о государственной регистрации права, договора пожизненного содержания с иждивением недействительными, прекращено, поскольку имелось вступившее в законную силу решение суда. Поэтому требования Шаповалова О.А. о признании незаконными действий регистратора в связи с выдачей свидетельств о государственной регистрации права за Шаповаловым А.Т. в 2007 г., в 2008 г., а также о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и исключении его из государственного реестра удовлетворению не подлежат в связи с пропуском трехмесячного срока для обжалования действий госрегистратора. Доказательства причины уважительности пропуска трех месячного срока Шаповаловым О.А. суду не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 256 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Шаповалова О.А. о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и исключении его из государственного реестра - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд. Председательствующий: