к делу № 2-664/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» мая 2011 года                       Судья Туапсинского городского суда                                                 Краснодарского края Еременко С.Н.,

с участием истца: Адамян А.Г.

представителя третьего лица: заместителя начальника Туапсинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по доверенности Урбонавичуса И.А.,

при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Адамян А,Г. к Кравченко Э.С. о снятии ареста с имущества, являющегося предметом залога,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд с исковым заявлением обратился Адамян А.Г. к Кравченко Э.С. о снятии ареста с имущества, являющегося предметом залога, мотивировав свои требования тем, что 25.05.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в г.Туапсе зарегистрирован арест земельного участка № ..., расположенного по адресу: Краснодарский край г.Туапсе ул..., правообладателем которого является Кравченко Э.С. Данный арест нарушет права истца как залогодержателя на данный земельный участок и делает невозможным обращения взыскания на предмет залога. Арестованный земельный участок является заложенным имуществом в соответствии с договором залога от 11.11.2008 года, заключенного в обеспечение обязательств по договору займа от 11.11.2008 года. 07.05.2009 года в связи с неисполнением Кравченко Э.С. своих обязательств, истцом и ответчицей было подписано соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец Адамян А.Г. в судебное заедание не явился, уведомлен был надлежащим образом, причин уважительности не явки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчица Кравченко Э.С. в судебное заедание не явилась, уведомлена была надлежащим образом, причин уважительности не явки суду не сообщила, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие.

Заместитель начальника Туапсинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по доверенности Урбонавичус И.А. пояснил, что заочным решением Туапсинского городского суда от 14.09.2009 года заявленные исковые требования Адамяна А.Г. были удовлетворены и арест с земельного участка, расположенного по адресу: г.Туапсе ул.... был снят. В настоящее время судьба земельного участка неизвестна, возможно, участок был продан. Просил в исковых требованиях отказать.

Кравченко Н.А. в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований Адамяна А.Г., так как земельный участок, расположенный по адресу: г.Туапсе ул.Парковая 13 был оформлен за счет его денежных средств, поэтому он имеет право на часть земельного участка.

Согласно заявлению Лукьяновой А.В., последняя просит рассмотреть дело в её отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований Адамяна А.Г. необходимо отказать.

В судебном заседании установлено, что 11.11.2008 года между Кравченко Э.С. и Адамян А.Г. заключен договор займа, согласно которому Кравченко Э.С. заняла у Адамяна А.Г. денежные средства. В обеспечении возврата займа между сторонами заключен договор залога от 11.11.2008 года, согласно которому Кравченко Э.С. передает в залог Адамян А.Г. принадлежавший её на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г.Туапсе ул...

25.05.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в г.Туапсе был зарегистрирован арест земельного участка расположенного по адресу: г.Туапсе ул...., принадлежащего на праве собственности Кравченко Э.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от 08.08.2009 года.

14.09.2009 года заочным решение Туапсинского городского суда арест с земельного участка, расположенного по адресу: г.Туапсе ул.... был снят.

В судебном заседании установлено, что судьба земельного участка, расположенного по адресу: г.Туапсе ул... неизвестна, так как заочным решением Туапсинского городского суда с участка был снят арест.

При этом, взыскателями по долгам Кравченко Э.С. являются Кравченко Н.А. и Лукьянова А.В. и снятие ареста на земельный участок нарушает их права, так как лишает возможности взыскать задолженность.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Адамян А.Г. к Кравченко Э.С. о снятии ареста с имущества, являющегося предметом залога - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

           Судья:     ... Еременко С.Н.

...