Р Е Ш Е Н И Е ЗАОЧНОЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «17» июня 2011 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Милинчук И.В., С участием прокурора Березина С.В., при секретаре судебного заседания: Долговой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдала Н.Г. к Байрамали П.М. о прекращении право пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета, о выселении, УСТАНОВИЛ: Байдала Н. Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Байрамали П. М. о прекращении право пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета, о выселении. Свои требования мотивировала тем, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... Право собственности на указанное домовладение было ею приобретено по завещанию после смерти предыдущего собственника М., умершего 03 мая 2010 года. Как указывает истец, до смерти М.зарегистрировал и вселил в домовладение своего знакомого Байрамали П.М., который по настоящем время проживает в домовладении, добровольно выселяться и сниматься с В судебном заседании Байдала Н. Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель Туапсинского отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. Принимая во внимание то обстоятельство, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд рассматривает дело в заочном порядке. Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как видно из материалов дела, Байдала Н. Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 08.12.2010 года серии .... Из предоставленной и исследованной в судебном заседании домовой книги усматривается, что в спорном домовладении значится зарегистрированным ответчик. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения. Статьей 304 ПС РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. Семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, соглашение между ними о порядке пользования указанным жилым помещением, также отсутствует, правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Байдала Н.Г. - удовлетворить. Признать Байрамали П.М. - прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Байдала Н.Г., расположенным по адресу: .... Выселить Байрамали П.М. из домовладения, расположенного по адресу: .... Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе произвести действия по аннулированию регистрационного учета Байрамали П.М. по адресу: .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд Краснодарского края, в течение 10 дней. Резолютивная часть заочного решения оглашена 17 июня 2011 года. Мотивировочная часть заочного решения изготовлена 22 июня 2011 года. Председательствующий:
регистрационного учета отказывается. Байдала Н. Г. ссылается на то, что ответчик не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства, а проживание ответчика и его регистрация препятствует в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с чем просила прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, выселить из занимаемого жилого помещения, снять с регистрационного учета.