Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года                                                          Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Никишовой Е.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черепанцева А.В. к Древаль А.Н., Барковскому А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                     У С Т А Н О В И Л :

        Черепанцев А.В. обратился в суд с иском к Древаль А.Н., Барковскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что в комнату № .. он был вселен в мае 1998 г. как сотрудник внутренних дел. В августе 2004 г. он получил прописку по месту проживания на основании ордера № ... В ноябре 2004 г. в данную комнату был прописан Древаль А.Н., в комнате он никогда не проживал. За период вселения и по май 2011 г. за Древаль А.Н. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 69913 руб. 15 коп. Барковский А.А. прописан в комнате № .. с февраля 2005 г.С января 2006 г. Барковский А.А. перестал оплачивать за занимаемое им жилье и предоставляемые коммунальные услуги. На май 2011 г. его задолженность составляет 54015 руб. 57 копеек. Барковский А.А. негативно относится к соседям по этажу, оскорбляет, грубит, выражается нецензурно, неоднократно привлекался к административной ответственности. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

         В судебном заседании Черепанцев А.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

        В судебное заседание Древаль А.Н., Барковский А.А. не явились.

         В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

         Представитель Древаль А.Н. по ордеру Сутыдзе Р.Л. возражал против удовлетворения иска.

       Заинтересованное лицо: представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился. В поступившем в адрес суда сообщении, ОУФМС по Краснодарскому краю не возражал против удовлетворения иска.

       Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

        Как следует из материалов дела по ордеру № .. от 10.08.2004 г. Черепанцеву А.В. была предоставлена комната № .. г. Туапсе.

        Из справки о составе семьи выданной МУП «ЕИРЦ» 21.09.2010 г. следует, что в комнате № .. г. Туапсе зарегистрированы - Древаль А.Н. с 17.11.2004 г., Барковский А.А. с 30.10.1990 г.

         Из акта от 22.06.2011 г., составленного ОАО «УК «Жилкомсервис» следует, что Древаль А.Н. в вышеуказанной комнате не проживает.

        Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Древаль А.Н. в спорной комнате не является вынужденным характером.

      Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

      Принимая во внимание, что Древаль А.Н. не проживает в данной комнате, выехал из указанной комнаты, в связи с чем, возможно признать Древаль А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

     Требования Черепанцева А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением Барковского А.А. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:.

      Так, из материалов дела и пояснений самого Черепанцева А.В. в судебном заседании следует, что ответчик по делу Барковский А.А. проживает в вышеуказанной комнате с момента вселения.

        Оснований предусмотренных Жилищным кодексом РФ для признания Барковского А.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением в материалах дела не имеется и истцом не представлено.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

       Иск Черепанцева А.В. - удовлетворить.

      Признать Древаль Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением комнатой № .. г. Туапсе.

    Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском района аннулировать регистрацию Древаль А.Н. по адресу: г. Туапсе ул. ...

     В остальной части иска - отказать.

     Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.

Председательствующий: