Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года                                                                        Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Никишовой Е.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баграмян О.А. к администрации МО Туапсинский район, Погодаевой С.С. о признании постановления главы г. Туапсе в части незаконным, о прекращении зарегистрированного права на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

        Баграмян О.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании постановления главы г. Туапсе незаконным, о прекращении зарегистрированного права на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что в результате договора мены, Баграмян О.А. стала собственником 1/2 домовладения по адресу: г. Туапсе. ул. Новороссийское шоссе, 64. Оставшейся 1/2 указанного домовладения владеет Погодаева С.С. Постановлением главы города Туапсе № 784 от 22.04.2003 г. Погодаевой С.С. был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок пл. 455.5 кв.м.. Что составляет 14/23 доли земельного участка от общей пл. 732 кв.м. при домовладении по ул. ... 15.03.2011 г. УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, вид права общая долевая собственность. Баграмян О.А. обратилась в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о передаче оставшейся доли 277/732 указанного земельного участка в собственность. Администрацией МО Туапсинский район в удовлетворении заявленных требований было отказано на основании того, что отсутствуют документы, подтверждающие наличие зарегистрированного в установленном законом порядке права на земельный участок. В связи с чем, просит признать действие главы города Туапсе по предоставлению Погодаевой С.С. бесплатно в общую долевую собственность земельного участка пл. 455.5 кв.м. при домовладении по ул. .. незаконным, прекратить зарегистрированное право Погодаевой С.С. на земельный участок, признать право собственности Баграмян О.А. в порядке предоставления бесплатно в общую долевую собственность 1/2 земельного участка по вышеуказанному адресу, признать право собственности Погодаевой С.С. в порядке предоставления бесплатно в общую долевую собственность н1/2 земельного участка.

      Баграмян О.А. обратилась в суд с заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ и просили признать постановление главы города Туапсе от 22.04.2003 г. № .. в части предоставления Погодаевой С.С. бесплатно в общую долевую собственность земельного участка пл. 455.5 кв.м. при домовладении по ул. .. незаконным.

      Определением судьи Туапсинского городского суда от 27.07.2011 г. по делу привлечена в качестве соответчика Погодаева С.С.

      В судебном заседании представитель Баграмян О.А. по доверенности Рогачев А.О. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

       В судебном заседании представитель Погодаевой С.С. по доверенности Ефремов О.В. исковые требования признал в полном объеме.

       В судебном заседании представитель администрации МО Туапсинский район по доверенности Борисова Е.М. возражала против удовлетворения иска.

          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

          В судебном заседании из материалов дела установлено, что Баграмян О.А. согласно постановлению главы администрации г. Туапсе от 13.12.1994 г. № .., а также согласно регистрационного удостоверения от 15.12.1994 г. № .. выданного в БТИ г. Туапсе под реестровым номером .. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. ...

        На основании постановления главы города Туапсе № .. от 22.04.2003 г. Погодаева С.С. является собственником общей долевой собственности 455/732 долей земельного участка, категория земель: земли поселений - обслуживание и эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. ...

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков.

       Баграмян О.А. обратилась с заявлением в администрацию МО Туапсинский район о приобретении права собственности на земельный участок, пл. 277/732 доли земельного участка от общей пл. 732 кв.м., расположенным при домовладении, по ул. ...

В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие гражданам или юридическим лицам на праве собственности, последние обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

       Администрацией МО Туапсинский район Баграмян О.А. отказано в предоставлении доли земельного участка в собственность.

Так, объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Баграмян О.А. расположенный по адресу г. Туапсе, ул. .., на земельном участке общей площадью 732 кв. м.

Доли сторон вправе в общей долевой собственности на дом равные по 1/2 у каждой, соответственно, и права их на землю под домовладением также равные по 1/2. Данные обстоятельства признаются ответчиком Погодаевой С.С.

     Суд, оценив представленные доказательства, считает, что постановление главы города Туапсе от 22.04.2003 г. № .. подлежит признанию незаконным в части указания площади земельного участка в размере 455 кв.м., предоставленного Погодаевой С.С. бесплатно в общую долевую от общей площади 732 кв.м. при домовладении по ул. .. г. Туапсе

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

       Признать постановление главы города Туапсе от 22.04.2003 г. № .. в части указания площади земельного участка в размере 455 кв.м., предоставленного Погодаевой С.С. бесплатно в общую долевую от общей площади 732 кв.м. при домовладении по ул. .. г. Туапсе - незаконным.

     Считать предоставленным Погодаевой С.С. бесплатно в общую долевую собственность земельный участок пл. 366 кв.м. от общей площади 732 кв.м. при домовладении по ул. Новороссийское шоссе, .. г. Туапсе.

     Предоставить Баграмян О.А. бесплатно в общую долевую собственность земельный участок пл. 366 кв.м., что составляет 1/2 доля земельного участка от общей площади 732 кв.м. при домовладении по ул. .. г. Туапсе.

      Внести изменения в запись регистрации права № .. об изменении доли Погодаевой С.С. в праве общей долевой собственности с 455/732 до 366/732 доли земельного участка.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.

Председательствующий: