Р Е Ш Е Н И Е

«30» июня 2011 года                  Туапсинский городской суд                                                                                                                                                

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.

При секретаре:         Матвиенко А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Н.Н. об устранении препятствий и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамов Н.Н. обратился в суд с иском об устранении препятствий в признании за ним права собственности на жилое здание - строение № 1 общей площадью 97,70 кв.м., из них жилой площадью 46,00 кв.м., вспомогательной площадью 51,70 кв.м., возведенного на земельном участке площадью 61 кв.м. по ул.<адрес> в г.Туапсе, мотивировав свои требования тем, что он является собственником указанного выше земельного участка площадью 61,0 кв.м. на основании Постановления Главы администрации Туапсинского р-на № 1995 от 21.07.2010 г. и договоров купли-продажи от 22.10.2007 г. и 21.07.2010 г. Кроме того, он является собственником нежилого строения - гаражного бокса площадью 20,0 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.08.2004 г.

На основании разрешения на строительство № 11-30\15 от 14.02.2008 г. ему было разрешено осуществление реконструкции указанного гаража с возведением 2-го этажа. Им был изготовлен в установленном законом порядке проект реконструкции.

В настоящее время им осуществлено строительство здания, которое согласно данных технического паспорта представляет из себя строение общей площадью 97,70 кв.м., из них жилой площадью 46,00 кв.м., вспомогательной площадью 51,70 кв.м.

Какого-либо спора по возведенной им постройке с третьими лицами не имеется, а сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением ООО «СТЭ» г.Туапсе от 6.06.2011 г. основные несущие конструкции строения № 1 общей площадью 97,70 кв.м., из них жилой площадью 46,00 кв.м., вспомогательной площадью 51,70 кв.м., расположенного по ул.<адрес> в г.Туапсе пребывают в удовлетворительном техническом состоянии. Дефектов критического характера, влияющих на дальнейшую эксплуатацию помещений не обнаружено. Конструктивные решения здания соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «несущие и ограждающие конструкции». Внутренняя планировка, высота этажей, общая и жилая площадь, набор помещений и инженерное обеспечение строения позволяет отнести его к категории жилых зданий, т.е. соответствующих требованиям СНиП 2.08.01-98 «Жилые здания»

В судебном заседании Абрамов Н.Н. поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании представленными материалами, Абарамов Н.Н. является собственником земельного участка площадью 61,0 кв.м. по ул.<адрес> в г.Туапсе на основании Постановления Главы администрации Туапсинского р-на № 1995 от 21.07.2010 г. и договоров купли-продажи от 22.10.2007 г. и 21.07.2010 г. Кроме того, он является собственником нежилого строения - гаражного бокса площадью 20,0 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.08.2004 г.

На основании разрешения на строительство № 11-30\15 от 14.02.2008 г. Абрамову Н.Н. было разрешено осуществление реконструкции указанного гаража с возведением 2-го этажа.

Истцом был изготовлен в установленном законом порядке проект реконструкции.

В настоящее время им осуществлено строительство здания, которое согласно данных технического паспорта, представляет из себя строение общей площадью 97,70 кв.м., из них жилой площадью 46,00 кв.м., вспомогательной площадью 51,70 кв.м.

Какого-либо спора по возведенной им постройке с третьими лицами не имеется, а сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением ООО «СТЭ» г.Туапсе от 6.06.2011 г. основные несущие конструкции строения № 1 общей площадью 97,70 кв.м., из них жилой площадью 46,00 кв.м., вспомогательной площадью 51,70 кв.м., расположенного по ул.<адрес> в г.Туапсе пребывают в удовлетворительном техническом состоянии. Дефектов критического характера, влияющих на дальнейшую эксплуатацию помещений не обнаружено. Конструктивные решения здания соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и рекомендуется для ввода в эксплуатацию. Внутренняя планировка, высота этажей, общая и жилая площадь, набор помещений и инженерное обеспечение строения позволяет отнести его к категории жилых зданий, т.е. соответствующих требованиям СНиП 2.08.01-98 «Жилые здания»

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание, что истцом соблюдена указанная выше норма, то иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.

                         Р Е Ш И Л:

Иск Абрамова Н.Н. - удовлетворить.

Признать за Абрамовым Н.Н. право собственности на жилое строение № 1 общей площадью 97,70 кв.м., из них жилой площадью 46,00 кв.м., вспомогательной площадью 51,70 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 61 кв.м. по ул.<адрес> в г.Туапсе.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

                   ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: