Решение по иску Окснер Л.Г. к Лихобабиной С.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением



К делу №2-948\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

\заочное\

       

03 августа 2011 года                                            Туапсинский городской суд в составе:

судьи Кислинской В.С.,

при секретаре Верпаховской Л.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Окснер Л.Г. к Лихобабиной С.Б, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Окснер Л.Г. обратилась в суд с иском к Лихобабиной С.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности по завещанию после смерти сестры Фок А.Г. В квартире зарегистрирована внучка бывшей собственницы Лихобабина (Фок) С.Б., которая никогда в жилое помещение не вселялась и не проживала, её вещей в квартире не имеется. Место нахождения ответчицы не известно, около трех лет назад она вышла замуж и выехала за пределы г. Туапсе. Сохранение регистрации ответчицы нарушает его права и законные интересы, т.к. ограничивает право владения и распоряжения, кроме того приходится оплачивать за нее коммунальные услуги. Просила признать Лихобабину С.Б. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании Окснер Л.Г. и ее представитель по ордеру Будник М.А. настаивали на удовлетворении исковых требований, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчица Лихобабина С.Б., место жительства которой не известно, в судебном разбирательстве не участвовала, в связи с чем на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Сторона истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Свидетели З и Ж, допрошенные в судебном заседании, показали, что Лихобабина С.Б. в квартиру, принадлежащую истице, никогда не вселялась и не проживает. В настоящее время в квартире идет ремонт.

Представитель третьего лица Афанасьев К.А. просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал.

Суд, заслушав пояснения стороны истца, учитывая показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Окснер Л.Г. является собственницей квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2010г. № <адрес>.

Согласно адресной справке и домовой книге в квартире <адрес> значится зарегистрированной Фок С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.06.2005г.

В соответствии со справкой жильцов дома № по ул. <адрес> ранее спорная квартира принадлежала Фок А.Г. С 2000 года в ней никто не проживает. Оплату коммунальных услуг производит Окснер Л.Г.

Из акта обследования жилого помещения от 02.08.2011г. следует, что в спорной квартире производится ремонт, спальных принадлежностей. Личных вещей либо бытовых предметов в квартире не имеется. В квратире длительное время никто не проживает.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации устанавливают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Часть 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае, как усматривается из материалов дела, ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, с истцом не проживает, членом семьи истца не является, договора найма либо соглашения о сохранении пава пользования жилым помещением между сторонами не заключено, её личных вещей в квартире не имеется.

При подобных обстоятельствах ответчица признается утратившей право пользования жилым помещением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, Лихобабина (Фок) С.Б. постоянно проживает в ином месте. Поэтому регистрация ответчицы в спорной квартире является административным актом и не порождает право на эту жилую площадь.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятым Постановлением РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего проживания. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При подобных обстоятельствах требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Окснер Л.Г. к Лихобабиной С.Б, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Лихобабину Светлану Борисовну утратившей право пользования жилой квартирой № дома № по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязанность по снятию с регистрационного учета возложить на ОУФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.С. Кислинская