К делу № 2- 945/11             

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 августа 2011 года                         Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кислинской В.С.

При секретаре Верпаховской Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черновой Н.И. к Александровой Ю.Г. о перераспределении долей в домовладении и признании их наследственной массой,

У С Т А Н О В И Л:

Чернова Н.И. обратилась в суд с иском к Александровой Ю.Г. о перераспределении долей в домовладении и признании их наследственной массой.

В судебном заседании стороны заявили о намерении заключить мировое соглашение, которое подписано ими. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, Чернова Н.И. отказывается от заявленных исковых требований в части перераспределения идеальных долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, необходимый для эксплуатации данного дома.

Стороны признают, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, увеличилась с 58,7 кв.м. до 158,3 кв.м. в результате включения площади цокольного этажа (10,6 кв.м.), ранее не включенной в общую площадь, и возведенной за счет Черновой Д.В. двухэтажной пристройки к части дома - Лит. А3, А4, а2 над а2, А4.

Стороны признают, что возведенная двухэтажная пристройка к части дома лит. А3, А4, а2 над а2, А4 не нарушает их права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Стороны признают, что согласно приложенному техническому паспорту на жилой дом, составленный по состоянию на 24.01.2011 г. БТИ по Туапсинскому району, во владении и пользовании Черновой Д.В. находились:

Мансардный этаж: подсобное помещение - 23,5 кв.м (Лит. над А4); веранда - 9,8 кв.м. (Лит. над а2) в общую площадь не включена. Итого по этажу - 23,5 кв.м.

По 1 этажу: подобное помещение - 11,0 кв.м. (Лит А3); кухня - 9,7 кв.м. (Лит А2), коридор 1,9 кв.м. (Лит А2), коридор 2,3 кв.м. (Лит А4), жилая комната - 13,0 кв.м. (Лит А4), коридор 6,2 кв.м. (А4), жилая комната - 17,8 кв.м. (Лит А), жилая комната - 9,6 кв.м. (Лит А). Итого по 1 этажу - 71,5 кв.м.

По 2 этажу: веранда - 9,9 кв.м. (лит а2) в общую площадь не включена; жилая комната - 9,7 кв.м. (Лит А4), коридор 3,5 кв.м. (Лит А4), жилая комната - 10,4 кв.м. (Лит А4). итого по 2 этажу - 23, 6 кв.м.

Цокольный этаж: подсобное помещение - 2,8 кв.м. (Лит под А2), подсобное помещение - 5,9 кв.м. (Лит под А2), подсобное помещение - 1,9 кв.м. (Лит под А2). Итого по этажу - 10,6 кв.м.

Всего общая площадь составляет: 23,5+71,5+ 33,5+ 10,6 = 129,2 кв.м., из которой жилая площадь составляет 9,6+ 117,8+ 13,0+ 9,7+10.4 = 60,5 кв.м.

Остальные помещения: веранда - 4,7 кв.м. (Лит а1), в общую площадь не включена; коридор - 6,0 кв.м. (Лит А1), жилая комната - 12,9 кв.м. (Лит А), жилая комната - 9,1 кв.м. (Лит А), расположенные на 1 этаже находятся в пользовании дольщика Александровой Ю.Г., и составляют 22,0 кв.м. жилой площади и 29,0 кв.м. общей площади.

Таким образом, стороны добровольно определили и установили порядок пользования жилым домом на праве общей долевой собственности и площади жилого дома с отступлением от идеальных долей и пришли к согласию, что имеются все основания, чтобы перераспределить идеальные доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, путем включения в наследственную массу: мансардного этажа (Лит. над А4); по 1 этажу: Лит А3, А2, А4, А; по 2 этажу: Лит А4; цокольного этажа: Лит А2 с одной второй от общей площади 58,7 кв.м. на 129\158, из которых доля жилой площади составляет 60\82 кв.м., которые установить за Черновой Д.С.

Остальные помещения - №10, №11, №13 оставить Александровой Ю.Г., признав за ней право с одной второй доли на 29\158, из которых доля жилой площади составляет 22\82 кв.м.

Стороны добровольно определили и установили порядок пользования земельными участками и площади земельных участков с отступлением от идеальных долей соразмерно установленным долям на жилой дом.

Стороны согласны перераспределить доли на земельный участок, с установленных с одной второй площади на уточненную площадь 574 кв.м. кадастровый номер 23:51:0102009:107 соразмерно занимаемой площади частью дома, 265\540 на 309\574 установить за Черновой Д.В., а Александровой Ю.Г. - 265\574 кв.м.

Истец обязуется не чинить ответчику препятствий в проведении канализационной трубы через его земельный участок приблизительно в полуметре от забора, расположенного на меже, разделяющей земельный участки сторон к части дома Александровой Ю.Г.

Александрова Ю.Г. обязуется в случае необходимости своевременно и за свой счет производить ремонт канализационной трубы.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Черновой Н.И. и Александровой Ю.Г., согласно которому:

Чернова Н.И. отказывается от заявленных исковых требований в части перераспределения идеальных долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, необходимый для эксплуатации данного дома.

Стороны признают, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, увеличилась с 58,7 кв.м. до 158,3 кв.м. в результате включения площади цокольного этажа (10,6 кв.м.), ранее не включенной в общую площадь, и возведенной за счет Черновой Д.В. двухэтажной пристройки к части дома - Лит. А3, А4, а2 над а2, А4.

Стороны признают, что возведенная двухэтажная пристройка к части дома лит. А3, А4, а2 над а2, А4 не нарушает их права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Стороны признают, что согласно приложенному техническому паспорту на жилой дом, составленный по состоянию на 24.01.2011 г. БТИ по Туапсинскому району, во владении и пользовании Черновой Д.В. находились:

Мансардный этаж: подсобное помещение - 23,5 кв.м (Лит. над А4); веранда - 9,8 кв.м. (Лит. над а2) в общую площадь не включена. Итого по этажу - 23,5 кв.м.

По 1 этажу: подобное помещение - 11,0 кв.м. (Лит А3); кухня - 9,7 кв.м. (Лит А2), коридор 1,9 кв.м. (Лит А2), коридор 2,3 кв.м. (Лит А4), жилая комната - 13,0 кв.м. (Лит А4), коридор 6,2 кв.м. (А4), жилая комната - 17,8 кв.м. (Лит А), жилая комната - 9,6 кв.м. (Лит А). Итого по 1 этажу - 71,5 кв.м.

По 2 этажу: веранда - 9,9 кв.м. (лит а2) в общую площадь не включена; жилая комната - 9,7 кв.м. (Лит А4), коридор 3,5 кв.м. (Лит А4), жилая комната - 10,4 кв.м. (Лит А4). итого по 2 этажу - 23, 6 кв.м.

Цокольный этаж: подсобное помещение - 2,8 кв.м. (Лит под А2), подсобное помещение - 5,9 кв.м. (Лит под А2), подсобное помещение - 1,9 кв.м. (Лит под А2). Итого по этажу - 10,6 кв.м.

Всего общая площадь составляет : 23,5+71,5+ 33,5+ 10,6 = 129,2 кв.м.. из которой жилая площадь составляет 9,6+ 117,8+ 13,0+ 9,7+10.4 = 60,5 кв.м.

Остальные помещения : веранда - 4,7 кв.м. (Лит а1), в общую площадь не включена; коридор - 6,0 кв.м. (Лит А1), жилая комната - 12,9 кв.м. (Лит А), жилая комната - 9,1 кв.м. (Лит А), расположенные на 1 этаже находятся в пользовании дольщика Александровой Ю.Г., и составляют 22,0 кв.м. жилой площади и 29,0 кв.м. общей площади.

Таким образом, стороны добровольно определили и установили порядок пользования жилым домом на праве общей долевой собственности и площади жилого дома с отступлением от идеальных долей. В пользование Черновой Д.С. передаются помещения: мансардного этажа (Лит. над А4); по 1 этажу: Лит А3, А2, А4, А; по 2 этажу: Лит А4; цокольного этажа: Лит А2 с одной второй от общей площади 58,7 кв.м. на 129\158, из которых доля жилой площади составляет 60\82. Помещения №10, №11, №13 предоставить в пользование Александровой Ю.Г., признав за ней право с одной второй доли на 29\158, из которых доля жилой площади составляет 22\82.

Стороны добровольно определили и установили порядок пользования земельными участками и площади земельных участков с отступлением от идеальных долей соразмерно установленным долям на жилой дом.

Стороны согласны перераспределить доли на земельный участок, с установленных с одной второй площади на уточненную площадь 574 кв.м. кадастровый номер 23:51:0102009:107 соразмерно занимаемой площади частью жилого дома. За Черновой Д.В. признать право пользования на 309\574 долями, а за Александровой Ю.Г. - 265\574.

Истец обязуется не чинить ответчику препятствий в проведении канализационной трубы через его земельный участок приблизительно в полуметре от забора, расположенного на меже, разделяющей земельный участки сторон к части дома Александровой Ю.Г.

Александрова Ю.Г. обязуется в случае необходимости своевременно и за свой счет производить ремонт канализационной трубы.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам краевого суда в течение 10 дней.

Судья В.С. Кислинская